Hugo-Wolf-Gasse / Zinzendorfgasse, 8010 Graz
Perfekte Lage in einer ruhigen Seitengasse (Höhe Zinzendorfgasse / Hugo-Wolf-Gasse), fußläufig zur Karl-Franzens-Universität; Beste Infrastruktur und öffentl. Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar; Uni-Mensa, Sonnenfelsplatz und Gastronomie sind in wenigen Gehminuten erreichbar!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten495 €
Preis pro m²16,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten55 €
Einmalige Kosten
Kaution: 1650
Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 30 m²
Nutzfläche 30 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
• Vorraum
• Wohn-Essraum mit Küchenzeile (inkl. Herd mit Backrohr, Kühlschrank mit TK-Fach und Spüle) und offenem Durchgang zum Schlaftrakt
• Gepflegtes Bad mit Duschkabine, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Gästewaschbecken
• Wohn-Essraum mit Küchenzeile (inkl. Herd mit Backrohr, Kühlschrank mit TK-Fach und Spüle) und offenem Durchgang zum Schlaftrakt
• Gepflegtes Bad mit Duschkabine, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Gästewaschbecken
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,04
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese kompakte Singlewohnung (ca. 30 m²) in einem gepflegten Wohnhaus (3. Stock mit Lift) in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität (Hugo-Wolf-Gasse).
Dieses ruhige Refugium besticht vor allem durch sein charmantes Raumkonzept, den gepflegten Zustand sowie durch die exzellente Lage.
Der gut verwaltete Neubau bietet einen Lift und einen eigenen Raum mit Fahrradabstellplätzen.
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: 5 Jahre (mit Möglichkeit auf Verlängerung)
• Gesamtmietzins: EUR 550,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von dzt. ca. € 80,--, die Fernwärme-HK von dzt. ca. € 55,-- und die jeweilige gesetzl. Ust.)
• Kaution: € 1.650,--
• Provisionsfrei
Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.
Dieses ruhige Refugium besticht vor allem durch sein charmantes Raumkonzept, den gepflegten Zustand sowie durch die exzellente Lage.
Der gut verwaltete Neubau bietet einen Lift und einen eigenen Raum mit Fahrradabstellplätzen.
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: 5 Jahre (mit Möglichkeit auf Verlängerung)
• Gesamtmietzins: EUR 550,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von dzt. ca. € 80,--, die Fernwärme-HK von dzt. ca. € 55,-- und die jeweilige gesetzl. Ust.)
• Kaution: € 1.650,--
• Provisionsfrei
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Kontaktieren
GewerblichDr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
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