"Einfamilienhaus mit Schwimmbiotop!"

Einfamilienhaus mit Schwimmbiotop in Eggendorf – Siedlung Maria Theresia

Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977, eingebettet in die ruhige und begehrte Siedlung Maria Theresia in Eggendorf. Diese Siedlung besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage. Umgeben von grünen Flächen bietet sie eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Komfort. Die gute Anbindung, lokale Infrastruktur und freundliche Nachbarschaft machen sie ideal für ein harmonisches Zuhause.

In dieser netten Umgebung dürfen wir Ihnen dieses Haus auf einem Grundstück von 570 m² anbieten.

Ausstattung des Hauses:

Vorzimmer – einladend und praktisch
Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Garten und zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
Zwei Schlafzimmer – perfekt für Familie, Gäste oder Home-Office
Küche – funktional mit Gestaltungspotenzial
Badezimmer und separates WC – praktisch und komfortabel
Der ausgebaute Wohnkeller überzeugt mit einem gemütlichen Kellerstüberl inklusive Holzofen, einer Sauna zur Entspannung und Lagerräumlichkeiten.

Das Highlight des Objekts ist ein gepflegtes Schwimmbiotop im Garten. Es sorgt für Erholung und ein besonderes Wohngefühl. Umgeben von zahlreichen Obstbäumen und -sträuchern, erleben Sie hier pure Naturverbundenheit.

Weitere Extras:
Photovoltaik- und Solaranlage auf dem Dach – für nachhaltige Energie und niedrige Betriebskosten
Großzügiges Carport für 2 Autos

Kaufpreis: € 349.000,-

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D