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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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JETZT VORMERKEN | trees: Ihr Traumhaus in der historischen Sintstraße – Hochwertige Einfamilienhäuser mit besonderem Flair

Preis auf Anfrage
 
Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
STRABAG Real Estate GmbHNina Huber-Unterrainer
Sintstraße, 4020 Linz

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2027
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, 1. Etage
1 Terrasse
Terrasse

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
46,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Leben in einer einzigartigen Umgebung
Willkommen in der revitalisierten Gartenstadt der Sintstraße.
Erleben Sie modernes Wohnen in einem denkmalgeschützten Ensemble. In der historischen Arbeitersiedlung in der Sintstraße in Linz entstehen einzigartige Einfamilienhäuser, die besonderen Wohnraum für Familien, Paare oder Individualisten bieten. Genießen Sie den besonderen Mix aus Geschichte, gehobenen Komfort und moderner Lebensqualität.

Ihr neues Zuhause im Detail
Diese freistehenden Häuser verbinden historische Architektur mit einer hochwertigen Innenausstattung. Eine großzügige Wohnfläche mit über 215 m² auf zwei Ebenen und zusätzlich wird ein ausgebauter klimatisierter Dachboden das Angebot abrunden.

Highlights der Häuser:
• Eigengarten mit ausreichend Platz zum Entspannen und Gestalten
• großzügige Terrassen zum Verweilen
• hochwertige Bäder mit ausgewählten Materialien
• Wellness: Jedes Haus verfügt über eine eigene Sauna- oder Infrarotkabine
• Klimatisierte ausgebaute Dachböden (bis zu 60 m²) für zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten
• Gehobene Ausstattung und zeitloses Design
• Kaminanschluss für gemütliche Stunden im Wohnbereich
• Echtholzparkett und großformatige Fliesen
• lichtdurchflutete Räume
• Alarmanlage je Einfamilienhaus
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Einzigartige Lage
• Ruhige Lage in Linz mit schneller Anbindung ins Stadtzentrum
• Eingebettet in ein einzigartiges denkmalgeschütztes Ensemble, das Historie und Moderne harmonisch verbindet
• Wunderschöne Außenanlage, die zur Erholung einlädt
Erleben Sie die perfekte Balance aus Eleganz, Historie und modernes Wohnen – ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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