- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
"Einfach einziehen und Wohnen!"
220.000 €
65 m²2 ZimmerGarten, Loggia 6 m²
Preis / m²3.384,62 €
Etage1
Baujahrca. 1970
RE/MAX MödlingFrau Magda Weinrother
2344 Maria Enzersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²3.384,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1970, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 65 m²
1 Loggia 6 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
"Gemütliche Wohnung im Südstadtzentrum"
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Südstadtzentrums - das Auto können Sie hier getrost stehenlassen.
Der Eingangsbereich mit ca. 10m² geht in das Wohnzimmer mit ca. 26m² über und bietet damit einen loftartigen Eindruck.
Eine Nische im Vorraum hat genug Platz für einen Schrank.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die gemütliche Loggia mit ca. 6m², vor der lockerer Baumbestand für Privatsphäre sorgt.
Das Schlafzimmer bietet mit ca. 16m² genug Platz für einen großen Schrank, ein Doppelbett und bei Bedarf auch noch einen Schreibtisch.
Die voll ausgestattete Küche hat ca. 9m² und Platz für einen Esstisch und zwei Sessel. Hier werden Sie morgens gerne Ihr Frühstück genießen und dabei in den Gemeinschaftsgarten schauen.
Ein Duschbad mit Waschmaschine und ein separates WC runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5m².
Ein Fahrradabstellraum steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Lokale für den Snack zwischendurch finden Sie im wenige Schritte entfernten Südstadtzentrum. Das Zentrum von Mödling mit seinem vielfältigen Angebot ist nur einen Spaziergang entfernt.
In Ihrer Freizeit finden Sie eine breite Palette von Angeboten für jeden Geschmack, egal ob Sie lieber in die Kletterhalle gehen, oder doch im nahe gelegenen Kino einen Film ansehen möchten.
Wenn es Sie doch einmal in die Wiener Innenstadt zieht, finden Sie ein Autobushaltestelle nur wenige Schritte entfernt, zur nächsten Station der Badnerbahn sind es zu Fuß 15 Minuten.
Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin, ich zeige Ihnen die Wohnung sehr gerne.
Der Preis NUR € 220.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 44.000,--/monatlich € 880,--
Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem Finanzierungsberater her, der Sie jetzt schon über die Möglichkeiten zur Finanzierung Ihres Wohntraums berät!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Südstadtzentrums - das Auto können Sie hier getrost stehenlassen.
Der Eingangsbereich mit ca. 10m² geht in das Wohnzimmer mit ca. 26m² über und bietet damit einen loftartigen Eindruck.
Eine Nische im Vorraum hat genug Platz für einen Schrank.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die gemütliche Loggia mit ca. 6m², vor der lockerer Baumbestand für Privatsphäre sorgt.
Das Schlafzimmer bietet mit ca. 16m² genug Platz für einen großen Schrank, ein Doppelbett und bei Bedarf auch noch einen Schreibtisch.
Die voll ausgestattete Küche hat ca. 9m² und Platz für einen Esstisch und zwei Sessel. Hier werden Sie morgens gerne Ihr Frühstück genießen und dabei in den Gemeinschaftsgarten schauen.
Ein Duschbad mit Waschmaschine und ein separates WC runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5m².
Ein Fahrradabstellraum steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Lokale für den Snack zwischendurch finden Sie im wenige Schritte entfernten Südstadtzentrum. Das Zentrum von Mödling mit seinem vielfältigen Angebot ist nur einen Spaziergang entfernt.
In Ihrer Freizeit finden Sie eine breite Palette von Angeboten für jeden Geschmack, egal ob Sie lieber in die Kletterhalle gehen, oder doch im nahe gelegenen Kino einen Film ansehen möchten.
Wenn es Sie doch einmal in die Wiener Innenstadt zieht, finden Sie ein Autobushaltestelle nur wenige Schritte entfernt, zur nächsten Station der Badnerbahn sind es zu Fuß 15 Minuten.
Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin, ich zeige Ihnen die Wohnung sehr gerne.
Der Preis NUR € 220.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 44.000,--/monatlich € 880,--
Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem Finanzierungsberater her, der Sie jetzt schon über die Möglichkeiten zur Finanzierung Ihres Wohntraums berät!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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GewerblichRE/MAX MödlingFrau Magda Weinrother
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