{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001023","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1230","obj_title":"U6 GLEICH UMS ECK - Geräumige 1-Zimmer Wohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E847Q-1733671896-949385d8ea074cdeb301ff1b8e9b6f6b","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894305","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

U6 GLEICH UMS ECK - Geräumige 1-Zimmer Wohnung

740
 
47 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.220 €
ViennaEstate Makler GmbHFrau Christina Radel
1230 Wien
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse bei der Ketzergasse und ist nur 3 Gehminuten von der U-Bahnstation Siebenhirten entfernt.
​​​​​​​Diverse Autobuslinien und die nötigen Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobuslinie: 207, 260, 269, 270
U6-Station Siebenhirten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten740,05 €
Preis pro m²11,65 €
Gesamtbelastung Netto672,77 €
USt. Gesamtbelastung67,28 €
Miete550 €
USt. Miete55 €
Betriebskosten122,77 €
USt. Betriebskosten12,28 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.220,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1996, Neubau, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 47,22 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,6
E

Beschreibung

FAST FACTS: 1230 Wien | Miete | 45,82m² | 1 großes Zimmer | € 740,-- | Einbauküche | Nähe U6-Siebenhirten 

Diese auf 5 Jahre befristete (Verlängerung nicht ausgeschlossen), rund 46m² große Immobilie befindet sich in einem gepflegten Neubau, Baujahr 1996.
Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist westseitig ausgerichtet. Sie verfügt über einen großen, sonnigen Wohnraum mit integrierter Küche.

Das Badezimmer ist mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum ergänzt das Angebot.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und zwei Fahrradräume stehen zur Verfügung. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen.

Raumaufteilung:
• Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile
• Badezimmer Wanne und Toilette
• Abstellraum
• Vorraum

Ausstattung
• Parkettböden
• Fliesen
• Einbauküche
• Hauszentralheizung
• Kellerabteil

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichViennaEstate Makler GmbHFrau Christina Radel
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichViennaEstate Makler GmbHFrau Christina Radel
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award