GESCHÄFTSPERLE in 1100 Wien
185.000 €
53 m²4 Zimmer
Classy-Living GmbHFrau Sabine Schweiger-Martic
Rotenhofgasse, 1100 Wien
Dieses repräsentative Gassenlokal in 1100 Wien, Leebgasse bietet ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Business. Ganz gleich als Eigenbedarf oder als Renditeobjekt mit ca. 4,88% .
Mit seinen gut geschnittenen 6 Räumen und Werbeglasflächen
· Empfangsbereich ca. 14,58m²
· Konferenzzimmer ca. 17,72m²
· Office ca. 6,32m²
· Teeküche ca. 3,47m²
· Vorraum mit Archiv ca. 7,39m²
· Bad ca. 3,60m²
und der hohen Kundenfrequenz ist es bestens geeignet, um eine Vielzahl an Kunden anzusprechen. Die Lage ist hervorragend und bekannt!
Zudem ermöglicht der Zugang zu Lieferanten und Partnern eine optimale Geschäftsentwicklung in vielen Branchen.
Mit seinen gut geschnittenen 6 Räumen und Werbeglasflächen
· Empfangsbereich ca. 14,58m²
· Konferenzzimmer ca. 17,72m²
· Office ca. 6,32m²
· Teeküche ca. 3,47m²
· Vorraum mit Archiv ca. 7,39m²
· Bad ca. 3,60m²
und der hohen Kundenfrequenz ist es bestens geeignet, um eine Vielzahl an Kunden anzusprechen. Die Lage ist hervorragend und bekannt!
Zudem ermöglicht der Zugang zu Lieferanten und Partnern eine optimale Geschäftsentwicklung in vielen Branchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²3.485,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% MWSt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Unterkellert
Erdgeschoss
Gesamtfläche 53,08 m²
Bürofläche 53,08 m², Nutzfläche 53,08 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Gut geschnittene 6 Räume und große Werbe-Glasflächen
· Empfangsbereich ca. 14,58m²
· Konferenzzimmer ca. 17,72m²
· Office ca. 6,32m²
· Teeküche ca. 3,47m²
· Vorraum mit Archiv ca. 7,39m²
· Bad ca. 3,60m²
· Empfangsbereich ca. 14,58m²
· Konferenzzimmer ca. 17,72m²
· Office ca. 6,32m²
· Teeküche ca. 3,47m²
· Vorraum mit Archiv ca. 7,39m²
· Bad ca. 3,60m²
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
70,6 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Dieses repräsentative Gassenlokal in 1100 Wien, Leebgasse bietet ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Business. Ganz gleich als Eigenbedarf oder ca. 4,88% Renditeobjekt.
Mit seinen gut geschnittenen 6 Räumen und Werbe-Glasflächen
· Empfangsbereich ca. 14,58m²
· Konferenzzimmer ca. 17,72m²
· Office ca. 6,32m²
· Teeküche ca. 3,47m²
· Vorraum mit Archiv ca. 7,39m²
· Bad ca. 3,60m²
und der hohen Kundenfrequenz ist es bestens geeignet, um eine Vielzahl an Kunden anzusprechen. Die Lage ist hervorragend und bekannt!
Zudem ermöglicht der Zugang zu Lieferanten und Partnern eine optimale Geschäftsentwicklung in vielen Branchen.
Lassen Sie sich diese Investmentchance nicht entgehen und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin um sich selbst von der Qualität dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Mit seinen gut geschnittenen 6 Räumen und Werbe-Glasflächen
· Empfangsbereich ca. 14,58m²
· Konferenzzimmer ca. 17,72m²
· Office ca. 6,32m²
· Teeküche ca. 3,47m²
· Vorraum mit Archiv ca. 7,39m²
· Bad ca. 3,60m²
und der hohen Kundenfrequenz ist es bestens geeignet, um eine Vielzahl an Kunden anzusprechen. Die Lage ist hervorragend und bekannt!
Zudem ermöglicht der Zugang zu Lieferanten und Partnern eine optimale Geschäftsentwicklung in vielen Branchen.
Lassen Sie sich diese Investmentchance nicht entgehen und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin um sich selbst von der Qualität dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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