- Parkplatz
- Doppelhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
STADT-Land-REIHENHAUS Nähe Leopoldsdorf
465.000 €
89 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 29 m²
Preis / m²5.224,72 €
Grundstücksfläche123,14 m²
Baujahr2019
Classy-Living GmbHFrau Sabine Schweiger-Martic
Himberger Straße, 1100 Wien
Die attraktive Lage und zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung machen den Standort in 1100 Wien, Himbergerstraße Nahe Leopoldsdorf beliebt. So befindet sich beispielsweise der Badeteich Leopoldsdorf und der 7 Summits Park unweit des modernen Reihenhauses. Auch der beliebte Golfclub Leopoldsdorf und die Reitschulen bieten Abwechslung und tragen zur Work-Life-Balance bei.
Die Lage besticht sowohl durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Nahverkehr als auch durch die hohe Wohnqualität und den modernen „dörflichen“ Charakter dieser naturverbundenen Umgebung.
Die Lage besticht sowohl durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Nahverkehr als auch durch die hohe Wohnqualität und den modernen „dörflichen“ Charakter dieser naturverbundenen Umgebung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis465.000 €
Kaufpreis pro m²5.224,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% MWSt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2019, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 89 m²
Nutzfläche 89 m², Grundstücksfläche 123,14 m², Gartenfläche 44 m²
1 Terrasse 28,85 m²
1 Balkon 2,71 m², Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
Ausstattung:
Kleine Reihenhausanlage mit elektrischem Einfahrtstor
Stellplatz hinter dem elektrischen Einfahrtstor
Wohlfühlatmosphäre im gesamten lichtdurchflutetem Raumkonzept
Moderne Maßküche mit Markengeräte
Klimaanlage in Wohnbereich und im Obergeschoß, Mittelgeschoß mit Klimaanlagen Vorbereitung
Elektrische Rollläden in allen Zimmern
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
Eiche Parkett
Modernes Feinsteinzeug
Kleine Reihenhausanlage mit elektrischem Einfahrtstor
Stellplatz hinter dem elektrischen Einfahrtstor
Wohlfühlatmosphäre im gesamten lichtdurchflutetem Raumkonzept
Moderne Maßküche mit Markengeräte
Klimaanlage in Wohnbereich und im Obergeschoß, Mittelgeschoß mit Klimaanlagen Vorbereitung
Elektrische Rollläden in allen Zimmern
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
Eiche Parkett
Modernes Feinsteinzeug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B
Beschreibung
Die attraktive Lage und zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung machen den Standort in 1100 Wien, Himbergerstraße Nahe Leopoldsdorf beliebt. So befindet sich beispielsweise der Badeteich Leopoldsdorf und der 7 Summits Park unweit des modernen Reihenhauses. Auch der beliebte Golfclub Leopoldsdorf und die Reitschulen bieten Abwechslung und tragen zur Work-Life-Balance bei.
Die Lage besticht sowohl durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Nahverkehr als auch durch die hohe Wohnqualität und den modernen „dörflichen“ Charakter dieser naturverbundenen Umgebung.
Raumaufteilung:
Vorgarten mit Lounge Möglichkeit
großer Wohnsalon mit Maßküche
Gästetoilette mit Handwaschbecken
Ausgang in den 2. Garten
Moderne Holzstiege ins Mittelgeschoß:
Moderne Badeoase mit Wanne und Fenster inkl. Rollladen
Schlafzimmer mit Eck-Panoramafenster
Schlafzimmer mit Balkon
Moderne Holzstiege ins Obergeschoß:
Duschbad en Gästezimmer
Panorama - Dachterrasse
Ausstattung:
Kleine Reihenhausanlage mit elektrischem Einfahrtstor
Stellplatz hinter dem elektrischen Einfahrtstor
Wohlfühlatmosphäre im gesamten lichtdurchflutetem Raumkonzept
Moderne Maßküche mit Markengeräte
Klimaanlage in Wohnbereich und im Obergeschoß, Mittelgeschoß mit Klimaanlagen Vorbereitung
Elektrische Rollläden in allen Zimmern
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
Eiche Parkett
Modernes Feinsteinzeug
Lassen Sie sich diese Chance von Ihren naturverbundenen Traumhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin um das Potenzial dieser Liegenschaft selbst zu prüfen. Wir freuen uns auf ihre Anfrage!
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Die Lage besticht sowohl durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Nahverkehr als auch durch die hohe Wohnqualität und den modernen „dörflichen“ Charakter dieser naturverbundenen Umgebung.
Raumaufteilung:
Vorgarten mit Lounge Möglichkeit
großer Wohnsalon mit Maßküche
Gästetoilette mit Handwaschbecken
Ausgang in den 2. Garten
Moderne Holzstiege ins Mittelgeschoß:
Moderne Badeoase mit Wanne und Fenster inkl. Rollladen
Schlafzimmer mit Eck-Panoramafenster
Schlafzimmer mit Balkon
Moderne Holzstiege ins Obergeschoß:
Duschbad en Gästezimmer
Panorama - Dachterrasse
Ausstattung:
Kleine Reihenhausanlage mit elektrischem Einfahrtstor
Stellplatz hinter dem elektrischen Einfahrtstor
Wohlfühlatmosphäre im gesamten lichtdurchflutetem Raumkonzept
Moderne Maßküche mit Markengeräte
Klimaanlage in Wohnbereich und im Obergeschoß, Mittelgeschoß mit Klimaanlagen Vorbereitung
Elektrische Rollläden in allen Zimmern
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
Eiche Parkett
Modernes Feinsteinzeug
Lassen Sie sich diese Chance von Ihren naturverbundenen Traumhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin um das Potenzial dieser Liegenschaft selbst zu prüfen. Wir freuen uns auf ihre Anfrage!
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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