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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse

Modernes PENTHOUSE im Herzen von Stockerau

498.500
 
114 m²3 ZimmerTerrasse 40 m²
Preis / m²4.372,81 €
Etage4
Baujahr2019
Classy-Living GmbHFrau Sabine Schweiger-Martic
Hauptstraße, 2000 Stockerau
Zum Verkauf gelangt dieses exklusive PENTHOUSE im Herzen von Stockerau. Über den Dächern von Stockerau bleiben dank der modernen Bautechnik keine Wünsche offen!

Einmalige Kosten

Kaufpreis498.500 €
Kaufpreis pro m²4.372,81 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 114 m²
Nutzfläche 114 m²
1 Terrasse 40,3 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Folgende Raumaufteilung (alle Zimmer sind getrennt begehbar):
• Vorraum mit Garderobe
• Gästebad mit Dusche und Toilette

• Wirtschaftsraum bzw. begehbarer Schrankraum
• 2 große Schlafzimmern (eines mit Terrassenausgang) mit inkludierten Walk-in-Duschen sowie nebenan liegenden Toiletten
• Wohnsalon mit großer Tischler-Maßküche sowie 2 Dachterrassen
* 3 Dachterrassen (gesamt ca. 40,30m² )

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Genießen Sie den herrlichen Ausblick und verbringen Sie Ihre kostbare Freizeit mit Ihrem Partner bzw. Familie. Die traumhafte Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen in unmittelbarer Umgebung (Stockerauer Au=Naturschutzgebiet) bieten Ihnen erholsame Stunden inmitten herrlicher Natur ..
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe und vieles mehr sind zu Fuß sehr leicht schnell zu erreichen.

Zum Verkauf gelangt dieses exklusive PENTHOUSE im Herzen von Stockerau. Über den Dächern von Stockerau bleiben dank der modernen Bautechnik keine Wünsche offen!

Natürlich kann in der hauseigenen Garage ein Stellplatz mit Wallbox extra angemietet bzw. angekauft werden.

Folgende Raumaufteilung (alle Zimmer sind getrennt begehbar):
• Vorraum mit Garderobe
• Gästebad mit Dusche und Toilette
• Wirtschaftsraum bzw. begehbarer Schrankraum
• 2 große Schlafzimmern (eines mit Terrassenausgang) mit inkludierten Walk-in-Duschen sowie nebenan liegenden Toiletten
• Wohnsalon mit großer Tischler-Maßküche sowie 2 Dachterrassen
• 3 Dachterrassen (gesamt ca. 40,30m² )

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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichClassy-Living GmbHFrau Sabine Schweiger-Martic
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