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  • Penthouse
  • Terrasse

JADE - Harmonie trifft Eleganz

1.050.000
 
136 m²3 ZimmerTerrasse 57 m²
Preis / m²7.705,29 €
Etage-
Baujahr2025
Classy-Living GmbHFrau Sabine Schweiger-Martic
Johnstrasse, 1150 Wien
Lage:
Am südwestlichen Rand des 15. Bezirks, Johnstraße befinden sich diese repräsentativen ERSTBEZUGS-DACHGESCHOSS-Wohnungen in modernster Bauweise mit unvergleichbarem Panoramablick auf die Schönbrunner Gloriette und den Wienerwald.

Ein optimaler Ausgangspunkt für den Alltag, der strukturiert sein muss. Denn je ausgefüllter ein Tagesablauf ist, desto wichtiger sind kurze Wege und eine gute Infrastruktur:

Von Einkaufsmärkten, diverse (Privat)-Schulen bis hin zu Behörden und medizinischen Einrichtungen ist alles dabei. Verkehrstechnisch perfekt gelegen. Fußläufig erreichen Sie die U3-Station Johnstraße, die Buslinie 10A und Straßenbahnlinien 49 in kürzester Zeit nahezu jeden Ort in ganz Wien. Die urbane Lage zum beliebten Auer-Welsbach-Park, Wienerwald und zum Schlosspark Schönbrunn lässt jedes naturverbundene Herz schneller schlagen, denn sowohl der gemütliche Spaziergänger als auch der ehrgeizige Freizeitläufer findet auf der Fläche von 224 Fußballfelder ebenso sein Glück. Der Schlosspark beherbergt rund 20 Sehenswürdigkeiten, ist außerdem UNESCO-Weltkulturerbe und eine der grünen Lungen Wiens.

Pulsierendes Geschehen neben gemütlicher Auszeit auf den Dachterrassen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.050.000 €
Kaufpreis pro m²7.705,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% MWSt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Mai 2025
Penthouse
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 136,27 m²
1 Terrasse 56,85 m²
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Highlights:
Schlüsselfertige Kunden-Wunschausstattung für ein CLASSY LIVING-Gefühl in den 2 Design-Linien: Rubin und Saphir: luxuriös, hochwertig und modern
Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnungen aus Architektenhand zwischen 70m² – 136m²
Uneinsichtige Sonnenterrassen mit Panoramablick
Designer-Tischler-Maßküchen mit Markengeräten: Siemens, AEG oder Miele
Dachflächenfenster der Marke: Roto
Terrassentüren mit elektrischen Rollläden oder Raffstores
Fußbodenheizung
Eingangstüren WKII
optionale Klimageräte der Marke LG oder Daikin
Fertigstellung: Frühling 2025

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
36,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Sie wünschen sich ein neues Zuhause in urbaner Ruhelage?

… einfach das Gefühl von Zuhause?

Dann wird Sie dieses Projekt: JADE - Harmonie trifft Eleganz interessieren!

Lage:
Am südwestlichen Rand des 15. Bezirks, Johnstraße befinden sich diese repräsentativen ERSTBEZUGS-DACHGESCHOSS-Wohnungen in modernster Bauweise mit unvergleichbarem Panoramablick auf die Schönbrunner Gloriette und den Wienerwald.

Ein optimaler Ausgangspunkt für den Alltag, der strukturiert sein muss. Denn je ausgefüllter ein Tagesablauf ist, desto wichtiger sind kurze Wege und eine gute Infrastruktur:

Von Einkaufsmärkten, diverse (Privat)-Schulen bis hin zu Behörden und medizinischen Einrichtungen ist alles dabei. Verkehrstechnisch perfekt gelegen. Fußläufig erreichen Sie die U3-Station Johnstraße, die Buslinie 10A und Straßenbahnlinien 49 in kürzester Zeit nahezu jeden Ort in ganz Wien. Die urbane Lage zum beliebten Auer-Welsbach-Park, Wienerwald und zum Schlosspark Schönbrunn lässt jedes naturverbundene Herz schneller schlagen, denn sowohl der gemütliche Spaziergänger als auch der ehrgeizige Freizeitläufer findet auf der Fläche von 224 Fußballfelder ebenso sein Glück. Der Schlosspark beherbergt rund 20 Sehenswürdigkeiten, ist außerdem UNESCO-Weltkulturerbe und eine der grünen Lungen Wiens.

Pulsierendes Geschehen neben gemütlicher Auszeit auf den Dachterrassen.

Highlights:
Schlüsselfertige Kunden-Wunschausstattung für ein CLASSY LIVING-Gefühl in den 2 Design-Linien: Rubin und Saphir: luxuriös, hochwertig und modern
Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnungen aus Architektenhand zwischen 70m² – 136m²
Uneinsichtige Sonnenterrassen mit Panoramablick
Designer-Tischler-Maßküchen mit Markengeräten: Siemens, AEG oder Miele
Dachflächenfenster der Marke: Roto
Terrassentüren mit elektrischen Rollläden oder Raffstores
Fußbodenheizung
Eingangstüren WKII
optionale Klimageräte der Marke LG oder Daikin
Fertigstellung: Frühling 2025

Derzeit sind noch 3 ERSTBEZUG-DACHGESCHOSS-Wohnungen mit sonnigen Freiflächen verfügbar:

2 Zimmerwohnung: ca. 70,53m² + Loggia ca. 7,76m² + Balkon ca. 9,20m² (ost/süd/west Ausrichtung) zum Kaufpreis: EUR 498.500,-

3 Zimmerwohnung: ca. 86,30m² + Loggia ca. 8,02m² + Balkon ca. 12,88m² (ost/süd/west Ausrichtung) zum Kaufpreis: EUR 599.500,-

3 Zimmer PENTHOUSE: ca. 136,27m² + 1. Terrasse ca. 13,82m² + 2. Dachterasse ca. 43,03m² (süd/west Ausrichtung) zum Kaufpreis: EUR 1.050.000,-

Preise in schlüsselfertiger RUBIN-Interior-Variante.

Bei uns heißt schlüsselfertig, dass Sie sich zurücklehnen und mit uns Ihre Wunschvariante (Raumgröße bzw. Interior) besprechen. Sie genießen Vorfreude auf Ihr neues ZUHAUSE und wir kümmern uns um alles, denn bei uns steht der Kunde im Mittelpunkt!

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Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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