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  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse

BAUJAHR 2025 - PREMIUM-Belagsfertig plus

458.000
 
71 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.493,69 €
Etage-
Baujahr2025
Classy-Living GmbHFrau Sabine Schweiger-Martic
Johnstrasse, 1150 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis458.000 €
Kaufpreis pro m²6.493,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% MWSt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Mai 2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 70,53 m²
Nutzfläche 70,53 m²
1 Balkon 9,2 m²
1 Loggia 7,76 m², Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Sie wünschen sich ein neues Zuhause in urbaner Ruhelage?

… einfach das Gefühl von Zuhause?

Dann wird Sie dieses Projekt: JADE - Harmonie trifft Eleganz interessieren!

Die Dachgeschosswohneinheiten sind liebevoll zum Detail vom Architekten geplant, mit hochwertigen Materialien erbaut und werden in Kürze fertiggestellt.

Alle Wohneinheiten verfügen über

Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Klimaanlagenvorbereitungen in allen Zimmern
jeweils 2 Freiflächen
und vieles mehr

Lage:
Die urbane Johnstraße liegt Nahe am beliebten Auer-Welsbach-Park, Wienerwald und zum Schlosspark Schönbrunn und lässt jedes Sportlerherz schneller schlagen. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, gute Schulen, Facharztpraxen bzw. öffentlicher Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Derzeit sind noch 3 ERSTBEZUG-DACHGESCHOSS-Wohnungen mit sonnigen Freiflächen verfügbar:

2 Zimmerwohnung: ca. 70,53m² + Loggia ca. 7,76m² + Balkon ca. 9,20m² (ost/süd/west Ausrichtung) zum Kaufpreis: EUR 458.000,-
3 Zimmerwohnung: ca. 86,30m² + Loggia ca. 8,02m² + Balkon ca. 12,88m² (ost/süd/west Ausrichtung) zum Kaufpreis: EUR 552.500,-
3 Zimmer Penthouse: ca. 136,27m² + 1. Terrasse ca. 13,82m² + 2. Dachterasse ca. 43,03m² (süd/west Ausrichtung) zum Kaufpreis: EUR 965.000,-

Schlüsselfertig gegen Aufpreis

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Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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