- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Gemütliches Wohnhaus in ruhiger Hanglage – Ihr Rückzugsort mit Ausblick!
390.000 €
192 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²2.028,08 €
Grundstücksfläche1.399 m²
Baujahrca. 1982
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Hattinger
5271 Moosbach
Ortsrand in der Gemeinde Moosbach
- ca. 3km nach Mauerkirchen
- ca. 16km nach Braunau
- ca. 15km nach Mattighofen
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²2.028,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.040 €
Provision Netto11.700 €
USt. Provision2.340 €
Merkmale
Verfügbar ab ab 01.03.2026
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1982, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 192,3 m²
Grundstücksfläche 1.399 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
Kellerfläche 94,61 m²
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
4 Parkplätze
2 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
180 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,38
D
Beschreibung
Das Haus wurde ca. 1982 in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Räume:
EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC;
OG: Vorraum, Wohn-Essbereich, Küche, Badezimmer, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum;
Keller: Garage, Werkraum, Heizraum, Abstellraum, Abstellraum 2;
Anschlüsse:
- eigener Brunnen
- Ortskanal
Heizung: Ölzentralheizung mit Heizkörper
Dach: Platteneternit
Fenster: Kunststoff 3-fach verglast aus dem Jahr 2017
Mauerwerk: 30er Ziegel
Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: 01.03.2026
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Hattinger
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