LEBEN NÄHE KAISERWASSER! PROVISIONSFREI!

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen Hauch von Luxus – und das alles in einem erstklassigen Erstbezug. Mit einer großzügigen Fläche von 60 m² wird jeder Quadratmeter optimal genutzt, um Ihnen ein gemütliches und einladendes Ambiente zu bieten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Lassen Sie den Blick über die grüne Umgebung schweifen und genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die Ihnen diese Lage bietet. Hier finden Sie den perfekten Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder ein Frühstück in der Sonne zu genießen.
Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie in einer lebendigen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben vereint.
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Baurechtszins: 199€/Monat, Laufzeit 100 Jahre

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap