- Parkplatz
- Maisonette
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
Neuer Preis!! Exklusive Maisonette zum unschlagbaren Preis!!
205.000 €
104 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 11 m²
Preis / m²1.971 €
Etage2
Baujahr1995
BBB zeta Projekt GmbHHerr Peter Niessl
7122 Gols
Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage. In unmittelbarer Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Ärzte, Bildungseinrichtungen, etc.
Mit dem Zug ist Wien in ca. 45 Minuten zu erreichen. Die A4-Ostautobahn ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See ist ca. 13 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Die St. Martins- Therme und Lodge in Frauenkirchen ist in ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Auch ist ein Spital in Gols geplant. Dies wird zu einer weiteren Aufwertung der Immobilien in Gols beitragen.
Mit dem Zug ist Wien in ca. 45 Minuten zu erreichen. Die A4-Ostautobahn ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See ist ca. 13 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Die St. Martins- Therme und Lodge in Frauenkirchen ist in ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Auch ist ein Spital in Gols geplant. Dies wird zu einer weiteren Aufwertung der Immobilien in Gols beitragen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis205.000 €
Kaufpreis pro m²1.971 €
Preisinformation: Beim gesetzlichen Vermittlungsentgelt besteht Verhandlungsbasis.
Provision: Ja
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Maisonette
Baujahr 1995, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 104 m²
1 Terrasse 11 m²
1 Balkon 11 m²
3 Zimmer
Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert
Die Maisonette-Wohnung ist durch einen Vorraum begehbar und lichtdurchflutet ausgestattet. Es gibt neben der Küche und dem Wohnzimmer zwei weitere Wohneinheiten, ein Bad, zwei separate WC´s, zwei Abstellräume, ein Kellerabteil und einen Kfz-Stellplatz.
Der Boden wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Die Kunststoff-Fenster mit Jalousien wurden vor ca. 5 Jahren eingebaut. Die Gas Therme wurde vor ca. 2 Jahren erneuert. Weiters sind LED-Lampen, ein Schwedenofen und eine Klimaanlage vorhanden. Auf der Terrasse und am Balkon kann die Ruhe in vollen Zügen genossen werden.
Der Quadratmeter Preis, bezogen auf die Wohnfläche, ist mit 1.971€ verhältnismäßig günstig, verglichen mit Wohnungen in Top Lagen rund um Neusiedl am See.
Der Boden wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Die Kunststoff-Fenster mit Jalousien wurden vor ca. 5 Jahren eingebaut. Die Gas Therme wurde vor ca. 2 Jahren erneuert. Weiters sind LED-Lampen, ein Schwedenofen und eine Klimaanlage vorhanden. Auf der Terrasse und am Balkon kann die Ruhe in vollen Zügen genossen werden.
Der Quadratmeter Preis, bezogen auf die Wohnfläche, ist mit 1.971€ verhältnismäßig günstig, verglichen mit Wohnungen in Top Lagen rund um Neusiedl am See.
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
78,12 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,57
C