- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Attraktive Balkonwohnung in der Nähe des Salzachsees
289.000 €
71 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.070,42 €
Etage1
Baujahr1962
Privat von Klaus Zorn
Schmiedingerstrasse 71a, 5020 Salzburg
Der Stadtteil Liefering vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Idylle und zählt zu den begehrten Wohnlagen Salzburgs. Besonders die Nähe zum idyllischen Salzachsee macht diesen Standort zu einem attraktiven Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.
Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem erreichbar. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangt man in wenigen Minuten ins Stadtzentrum von Salzburg, während die Nähe zur Autobahn eine schnelle Anbindung in alle Richtungen bietet.
Wohnen in Liefering bedeutet, die Vorteile einer ruhigen, grünen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadtlage zu verbinden – ideal für Familien, Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem erreichbar. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangt man in wenigen Minuten ins Stadtzentrum von Salzburg, während die Nähe zur Autobahn eine schnelle Anbindung in alle Richtungen bietet.
Wohnen in Liefering bedeutet, die Vorteile einer ruhigen, grünen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadtlage zu verbinden – ideal für Familien, Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²4.070,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1962, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 71 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Attraktive Balkonwohnung im 1. OG eines Hauses mit insgesamt drei Parteien in ruhiger Stadtrandlage - nur etwa 400 m von der Salzach und dem Salzachsee entfernt. Die Wohnung ist in erstklassigem Zustand, der helle Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon ist das Herzstück, die weiteren Räume können als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Gliederung
• Vorraum mit Zugang zu allen anderen Räumen
• Wohnküche mit Essbereich, komplett ausgestattet
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Zwei Schlaf-, bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer
• Großzügiges Badezimmer
• Stauraum im Keller und in einem zusätzlichen Lagerraum
• Gemeinsame Waschküche
• Eigener PKW-Stellplatz
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigenheim wie auch als Wertanlage. Bis 14.10.26 ist sie befristet vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht.
Gliederung
• Vorraum mit Zugang zu allen anderen Räumen
• Wohnküche mit Essbereich, komplett ausgestattet
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Zwei Schlaf-, bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer
• Großzügiges Badezimmer
• Stauraum im Keller und in einem zusätzlichen Lagerraum
• Gemeinsame Waschküche
• Eigener PKW-Stellplatz
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigenheim wie auch als Wertanlage. Bis 14.10.26 ist sie befristet vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht.
Dokumente
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GewerblichPrivat von Klaus Zorn
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