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Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne – ein wahrer Rückzugsort inmitten der Stadt. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug befindet sich in der 1. Etage und bietet Ihnen auf 45 m² alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie den Komfort eines durchdachten Grundrisses, der Ihnen eine optimale Nutzung der Räume ermöglicht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne – ein wahrer Rückzugsort inmitten der Stadt. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie elegante Fliesen und warmes Parkett, das zusammen mit der Fußbodenheizung eine behagliche Atmosphäre schafft. Der zentrale Heizungsanschluss sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit einem herrlichen Grünblick, der Ihnen die Möglichkeit gibt, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und die Natur hautnah zu erleben.
Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse finden Sie zahlreiche Einrichtungen in der Umgebung: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind nur einen Katzensprung entfernt. So wird Ihr Leben nicht nur komfortabel, sondern auch praktisch gestaltet.
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Baurechtszins: 150€/Monat, Laufzeit 100 Jahre

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap