Kernsaniertes Einfamilienhaus in Glanegg – Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit!

Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Einfamilienhaus in Glanegg. Das Haus wurde vollständig entkernt und hochwertig modernisiert – inklusive neuer Elektroleitungen, Rohrleitungen und sämtlicher Innenausstattung. Ein besonderes Highlight: Sie haben die Möglichkeit, sich aktiv an der Gestaltung zu beteiligen und das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen zu individualisieren. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2025 geplant.

Das Erdgeschoss bietet einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Dazu gehören ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gästezimmer. Vor und hinter dem Haus sind zwei große Terrassen geplant, die zum Entspannen im Freien einladen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC. Auch hier wird eine großzügige Terrasse realisiert. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Büro oder Spielzimmer für Kinder.

Im Kellergeschoss stehen eine praktische Waschküche mit Technikraum, ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie ein großer Abstellraum zur Verfügung.

Vor dem Haus gibt es Platz für zwei Fahrzeuge, mit der Option, ein Carport zu errichten. Beheizt wird das Haus nachhaltig und effizient mittels Luftwärmepumpe.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen in die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses einzubringen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder einen Besichtigungstermin!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zusätzlich wird noch geboten:

• EG / Terrasse (ca. 30 m²)
• OG / Balkon (ca. 15 m²)
• Geräteraum von außen begehbar
• 1 PKW-Stellplatz überdacht
- 2 PKW-Freistellplätze