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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

Miete - SEEwohnung in den PARKVILLEN Velden Wörthersee

3.243
 
99 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 53 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Wörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis
9220 Velden am Wörther See

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.242,86 €
Preis pro m²32,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.937,87 €
USt. Gesamtbelastung304,99 €
Gesamtmiete3.108,52 €
Gesamtmiete Netto2.825,92 €
USt. Gesamtmiete282,6 €
Miete2.481,75 €
USt. Miete248,18 €
Betriebskosten344,17 €
USt. Betriebskosten34,42 €
Heizkosten Netto111,95 €
USt. Heizkosten22,39 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2006, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 99,27 m²
Grundstücksfläche 21.368 m², Gartenfläche 167 m²
2 Terrassen 53,47 m² nordseitig, südseitig
nordseitig, südseitig, Garten
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Swimmingpool, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,91
D

Beschreibung

Die „3 Parkvillen“ in Velden mitten in der Veldener Bucht überzeugen seit jeher durch eine bevorzugte Lage, kurze Wege ins Zentrum und einen tollen eigenen Strand- und Seebereich mit phantastischer Aussicht auf das Schloss Velden und die Bergwelt im Norden. Der alte Baumbestand grenzt das ca. 22m² große Areal ab und vermittelt ein Gefühl von Sicherheit. Die Aufgänge zu den Parkvillen sowie die Grünanlagen wirken mediterran und sind parkähnlich gestaltet.

Die 100m² große EG-Wohnung mit einem kleinen Gartenanteil mit ca. 160m² bietet neben großem Kochen-Essen-Wohnbereich 2 Schlafzimmer und 2 Bäder und ist relativ ruhig gelegen.
Ein KFZ-Abstellplatz ist im Mietpreis inkludiert, zusätzlich wäre ein Tiefgaragenplatz möglich.

Der beheizte Pool liegt im Zentrum der drei Parkvillen und bietet neben Umkleidekabinen, Sonnenliegen und Duschen einen atemberaubenden Blick über den Wörthersee. Das Strandbad ist exklusiv für die Eigentümer der Parkvillen errichtet worden. Im Stil der alten Bäderkultur geplant, dominieren auch hier Holz und Glas das Erscheinungsbild. Strandkabinen sowie eine eigene Bar/Teeküche/Stauraum/Sanitäranlagen sorgen für Annehmlichkeiten direkt am See.
Eine Marina mit 17 Plätzen steht nach Verfügbarkeit den Parkvillenbewohnern nach Verfügbarkeit zu.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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