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Zwei Mehrfamilienhäuser in Bärnbach – Perfekte Investitionsmöglichkeit!
In der Umgebung von Bärnbach finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Erholungsgebiete. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Supermärkten und weiteren wichtigen Dienstleistungen. Die Nähe zur berühmten Lipizzanerheimat und der Kulturstadt Graz macht Bärnbach zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler.
Die ruhige Lage, gepaart mit einer sehr guten Anbindung und einer guten Versorgungslage, macht Bärnbach besonders für Familien und Investoren interessant, die auf der Suche nach einer stabilen und zukunftsträchtigen Region sind.
Einmalige Kosten
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Zwei Mehrfamilienhäuser in Bärnbach – Perfekte Investitionsmöglichkeit!
Das Zinshaus in Bärnbach umfasst 24 Wohnungen, von denen 23 bereits erfolgreich vermietet sind und somit stabile Mieteinnahmen generieren. Eine weitere Wohnung ist unsaniert, was weiteres Potenzial zur Wertsteigerung und Mietsteigerung bietet. Dieses ungenutzte Potenzial in Verbindung mit der zentralen Lage und den starken Mietnachfragen macht das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Investoren.
Ideal für Investoren, die eine etablierte Einkommensquelle und zusätzliches Potenzial zur Wertsteigerung suchen!
Aktuelle Vermietung:
- monatliche Nettomiete: 6.576,49€
- Nettorendite: 8,05%
Sollvermietung:
- monatliche Sollmiete: 7,500€
- potenzielle Nettorendite: 9,19%
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses vielversprechende Zinshaus zu investieren und von der konstanten Nachfrage nach Wohnraum in dieser wachsenden Stadt zu profitieren. Melden Sie sich noch heute bei uns, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik,
Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten
Kaufpreises zzgl. USt werden von der kaufenden Partei übernommen.
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