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Profitables Zinshaus in Trofaiach – Investieren Sie in die Zukunft!
Die Stadt ist bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen, mit einer guten Anbindung an die A9 (Pyhrn Autobahn), die eine schnelle Verbindung nach Graz und in die Alpenregion bietet.
Die Region ist von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderungen und Radtouren. Trofaiach ist außerdem als Tor zum Naturpark Eisenwurzen bekannt, der eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten bietet und die hohe Lebensqualität in der Region unterstreicht.
Die Stadt selbst verfügt über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem sorgen zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote für eine hohe Lebensqualität. Durch die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage ist Trofaiach besonders für Familien, Pendler und Investoren eine attraktive Wahl.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Profitables Zinshaus in Trofaiach – Investieren Sie in die Zukunft!
Dieses attraktive Zinshaus in Trofaiach bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit 5 Wohneinheiten, von denen 5 bereits erfolgreich vermietet sind. Mit stabilen und langfristigen Mietverhältnissen sorgt das Objekt für eine sehr gute Rendite, die Ihnen regelmäßige Einkünfte sichert.
Dank der zentrumsnahen Lage und der guten Anbindung an die A9 (Pyhrn Autobahn) bietet dieses Zinshaus nicht nur eine stabile Einkommensquelle, sondern auch viel Potenzial in einer wachsenden Region. Die Wohnungen sind gut vermietet und sorgen für kontinuierliche Mieteinnahmen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine etablierte, ertragsstarke Immobilie zu investieren und profitieren Sie von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in Trofaiach!
Aktuelle Vermietung:
- monatliche Nettomiete: 1.584,00€
- Nettorendite: 8,01%
Sollvermietung:
- monatliche Sollmiete: 1.200,00€
- potenzielle Nettorendite: 6,07%
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine etablierte, ertragsstarke Immobilie zu investieren und profitieren Sie von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in Trofaiach!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik,
Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten
Kaufpreises zzgl. USt werden von der kaufenden Partei übernommen.
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