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- Altbau
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Profitables Zinshaus in Voitsberg – Stabile Mieteinnahmen und großes Potenzial
Die Stadt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren und bietet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was Voitsberg zu einem attraktiven Standort für Investoren macht. Ideal für Familien, Pendler und Investoren, die eine zukunftssichere Region mit viel Potenzial suchen
Einmalige Kosten
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Profitables Zinshaus in Voitsberg – Stabile Mieteinnahmen und großes Potenzial!
Das Zinshaus in Voitsberg umfasst insgesamt 11 Wohnungen, von denen 5 erfolgreich vermietet sind, 4 leer und 2 unsaniert. Zusätzlich gehören zu der Immobilie 10 Garagen, von denen 2 vermietet sind. Die leerstehenden und unsanierten Einheiten bieten Potenzial für zukünftige Renovierungen und Mietsteigerungen, was das Objekt zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit macht.
Durch die gute Anbindung, das stabile Mietpotenzial und das Sanierungspotenzial bietet diese Immobilie eine attraktive Chance für Investoren in einer Region mit konstantem Wachstum und stabiler Nachfrage nach Wohnraum.
Aktuelle Vermietung:
- monatliche Nettomiete: 1.744,34€
- Nettorendite: 2,68%
Sollvermietung:
- monatliche Sollmiete: 5,000,00€
- potenzielle Nettorendite: 7,68%
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses vielversprechende Zinshaus zu investieren und profitieren Sie von der konstanten Nachfrage nach Wohnraum in dieser wachsenden Stadt. Melden Sie sich noch heute bei uns, um mehr über die Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik,
Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten
Kaufpreises zzgl. USt werden von der kaufenden Partei übernommen.
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