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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Profitables Zinshaus in Judenburg – Ihre Chance auf stabile Rendite

300.000
 
311 m²
GT7 Prime Holding GmbHFrau Theresa Wastl
8750 Judenburg
Das Zinshaus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone nahe dem Stadtkern von Judenburg. Das Zentrum ist ca. 700
Meter entfernt und somit fußläufig gut erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, im direkten Nahbereich des Objekts befindet sich eine
Bushaltestelle, Bahnhof und Schnellstraßenanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie unter anderem: Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Ärzte,
Apotheke, Poststelle etc. sind im Umkreis bestens erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis300.000 €
Kaufpreis pro m²964,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Wohnhaus
Baujahr 1966, Altbau, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 311 m²
Grundstücksfläche 379 m²
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Rolläden

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Profitables Zinshaus in Judenburg – Ihre Chance auf stabile Rendite

Dieses attraktive Zinshaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Einnahmen und großem Potenzial. Die Immobilie besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten, von denen drei bereits erfolgreich vermietet sind, was Ihnen stabile, laufende Mieteinnahmen sichert. Zusätzlich gehören zu der Immobilie zwei Garagen, wovon ebenfalls beide vermietet sind – eine zusätzliche Einkommensquelle.

Dank der zentralen Lage in Judenburg profitieren Sie von einer guten Anbindung und einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region. Ein ideales Objekt für Investoren, die auf Sicherheit und Zukunftspotenzial setzen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und in eine attraktive und ertragsstarke Immobilie zu investieren.

Aktuelle Vermietung:

  • monatliche Nettomiete: 1.613,43€
  • Nettorendite: 6,78%

Sollvermietung:

  • monatliche Sollmiete: 1.750,00€
  • potenzielle Nettorendite: 7,35%

Ergreifen Sie die Gelegenheit, in dieses vielversprechende Zinshaus zu investieren und profitieren Sie von der konstanten Nachfrage nach Wohnraum in dieser wachsenden Stadt. Melden Sie sich noch heute bei uns, um mehr Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik,
Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten
Kaufpreises zzgl. USt werden von der kaufenden Partei übernommen.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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