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  • Balkon
  • Terrasse
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Stilvolle Wohnung in Telfs

325.000
 
75 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.324,11 €
Etage-
Baujahr2011
Raiffeisenbank Tirol Mitte West eGenHerr Oliver Kugler
6410 Telfs

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²4.324,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.700 €
Provision Netto9.750 €
USt. Provision1.950 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten501,72 €
Betriebskosten92,25 €
USt. Betriebskosten9,22 €
Alle Steuern47,84 €
Monatliche Kosten Netto453,88 €
Heizkosten215,02 €
USt. Heizkosten30,26 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2011
Wohnfläche 75,16 m²
1 Balkon 15,21 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Eckdaten:

  • 3 Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 75,16 m²
  • Terrasse
  • Tiefgaragenplatz vorhanden
  • Abstellraum vorhanden
  • Lift vorhanden
  • Kaufpreis: 325.000,00 € zzgl. Nebenkosten

Beschreibung:

Zum Verkauf steht eine moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Telfs. Die Wohnung bietet auf großzügigen 75,16 m² viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Die hellen, offenen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die moderne Küche über. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die nicht nur zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sondern auch den Wohnraum auf wundervolle Weise erweitert.

Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Ausstattung ist hochwertig und auf dem neuesten Stand, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können.

Für einen Kaufpreis von 325.000,- EUR bietet diese Wohnung nicht nur eine attraktive Investition in eine zukunftsträchtige Immobilie, sondern auch ein Zuhause mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Umgebung, sodass sowohl Schulen, Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an Innsbruck und die umliegenden Berge machen Telfs zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Pendler.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu besichtigen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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