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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten

Hübsche, moderne Garten-Terrassenwohnung - barrierefrei und kindergerecht 1070 Wien, Bandgasse 7

2.300
 
95 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 50 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3 Monatsmieten
PrivatMatthias Diem
Bandgasse 7, 1070 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.300 €
Preis pro m²24,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Monatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2025
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 95 m²
1 Terrasse 50 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Entzückende kindergerechte barrierefreie Wohnung mit großer Gartenterrasse! Hübsche, gut geschnittene Mietwohnung im Erdgeschoß eines von einem Toparchitekten sehr harmonisch konzipierten und vor wenigen Jahren neu errichteten und mit den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie im guten Wellnesshotels ausgestatteten Eigentumswohnhauses. So kann gegen geringen Kostenbeitrag die großzügige Sauna samt Ruheraum über die Homepage des Hauses gebucht werden, ebenso das Solarium oder der Fitnessraum. Auch eine mit hübschen Büromöbeln ausgestattete Office-Einheit mit kleiner Küche und Sanitäreinrichtungen kann über die Homepage gebucht und genutzt werden. Für Kinder steht ein großer Partyraum zur Verfügung, welcher ebenfalls zur alleinigen Nutzung gebucht werden kann und so tolle Kinderfeiern ermöglicht werden können. Das Haus verfügt selbstverständlich über eine Tiefgarage ein Abstellplatz gehört zur Wohnung, ebenso ein Kellerabteil. Die Wohnung weist eine Größe von ca 95 m² zuzüglich ca 50 m² Gartenterrasse auf und ist in den Innenhofbereich gelegen und daher ganz ruhig. Das Objekt verfügt über einen sehr großen Wohn-Eßbereich mit intergrierter Küche im Ausmaß von knapp 52 m² und 2 Schlafzimmer, ein hübsches hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein WC mit Waschgelegenheit extra davon und einen kleinen Abstellraum. Die Wohnräume sind mit hübschen Eichenparkettböden ausgelegt. Ein Kellerabteil mit ca 5 m²steht ebenfalls zur Verfügung. Fahrradabstellraum vorhanden.

Lage
Wenige Gehminuten von der U3 Neubaugasse und der Buslinie 13 A entfernt. Strassenbahnlinien in der Westbahnstrasse. Mit Pkw gut erreichbar, Garagenplatz in der Miete inklusive.

Sonstiges
In der Wohnung befindet sich noch ein Ofen für die gemütliche Wärme im Winter.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatMatthias Diem
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