- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Möbliert
Möbliertes 2-Zimmer Apartment "NAWI-SUITE"
1.490 €
55 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
IMMORIST GmbHFrau Caroline Stangl
5020 SALZBURG-SÜD
Salzburg-Süd - Josefiau:
Dieser Stadtteil ist im begehrten Süden Salzburgs und am westlichen Salzachufer gelegen.
Hier finden Sie einladende Restaurants, tolle Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Schulen, Krabbelstuben sowie Kindergärten.
Das beliebte Freibad "Aya-Bad" wartet auf Ihren Besuch an heißen Sommertagen !
Der Stadtteil ist geprägt von Wohn- sowie Parkanlagen und durch den kurzen Weg zum Salzachufer erreichen Sie die Altstadt mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
Dieser Stadtteil ist im begehrten Süden Salzburgs und am westlichen Salzachufer gelegen.
Hier finden Sie einladende Restaurants, tolle Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Schulen, Krabbelstuben sowie Kindergärten.
Das beliebte Freibad "Aya-Bad" wartet auf Ihren Besuch an heißen Sommertagen !
Der Stadtteil ist geprägt von Wohn- sowie Parkanlagen und durch den kurzen Weg zum Salzachufer erreichen Sie die Altstadt mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.490 €
Preis pro m²27,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.379,09 €
USt. Gesamtbelastung110,91 €
Monatliche Kosten270 €
Miete1.109,09 €
Miete1.220 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei für private Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1966, Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung Küche, Parkett
Wohnfläche 55 m²
Nutzfläche 66 m²
1 Balkon
südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C
Beschreibung
Willkommen in der luxuriös ausgestatteten und voll möblierten Wohnung "NAWI-SUITE"
Diese großzügige und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine zentrale Lage und eine grüne Umgebung im begehrten Süden Salzburgs – ideal für Einzelpersonen oder Paare.
Diese helle Eck-Wohnung steht ab 01.06.2025 zur Anmietung ohne Haustiere zur Verfügung.
Die Suite ist voll möbliert und praktisch ausgestattet, liegt ruhig und somit bietet alles, was das Herz begehrt. Das weitläufige Wohnzimmer ist das Herzstück der Immobilie und bietet Raum für Entspannung und Inspiration. Große Fenster in zwei Himmelsrichtungen lassen viel Sonne herein und bieten einen wunderbaren Blick auf die Umgebung. Der Balkon und die Designerleuchten sorgen für ein stilvolles Wohngefühl und unterstreichen das elegante Ambiente.
Die separate und mit allen Utensilien eingerichtete Küche ist nicht nur funktional, sondern auch luxuriös ausgestattet. Sie verfügt über eine edle Natursteinarbeitsplatte, ein praktisches Induktionskochfeld und einen hochmodernen "Quooker-Wasserhahn", der auf Knopfdruck kochend heißes, gekühltes oder sprudelndes Wasser liefert – perfekt für Gourmets und Genießer.
Das geräumige Schlafzimmer mit einem gemütlichen Doppelbett bietet Ruhe und Erholung sowie viel Stauraum für all Ihre Kleidung.
Das Badezimmer ist modern eingerichtet und mit einer Waschmaschine ausgestattet, daneben separat das WC.
Der ans Wohnzimmer angrenzende gemütliche Balkon in Süd-West Ausrichtung ist durch den darüberliegenden Balkon geschützt und bietet Ausblick in den ruhigen Garten.
Im Haus ist der Vertragsabschluss für Kabelfernsehen und Cable-Link-Internet (max. 150 Mbit/s Download, max. 15 Mbit/s Upload) der Salzburg AG möglich.
Vor dem Haus stehen zahlreiche Freistellplätze zur Verfügung, die durch den Schranken gesichert sind und jederzeit Platz für Ihren PKW bieten. Direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle und ein separater Fahrradraum lässt Sie Ihr Fahrrad sicher verwahren.
Diese großzügige und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine zentrale Lage und eine grüne Umgebung im begehrten Süden Salzburgs – ideal für Einzelpersonen oder Paare.
Diese helle Eck-Wohnung steht ab 01.06.2025 zur Anmietung ohne Haustiere zur Verfügung.
Die Suite ist voll möbliert und praktisch ausgestattet, liegt ruhig und somit bietet alles, was das Herz begehrt. Das weitläufige Wohnzimmer ist das Herzstück der Immobilie und bietet Raum für Entspannung und Inspiration. Große Fenster in zwei Himmelsrichtungen lassen viel Sonne herein und bieten einen wunderbaren Blick auf die Umgebung. Der Balkon und die Designerleuchten sorgen für ein stilvolles Wohngefühl und unterstreichen das elegante Ambiente.
Die separate und mit allen Utensilien eingerichtete Küche ist nicht nur funktional, sondern auch luxuriös ausgestattet. Sie verfügt über eine edle Natursteinarbeitsplatte, ein praktisches Induktionskochfeld und einen hochmodernen "Quooker-Wasserhahn", der auf Knopfdruck kochend heißes, gekühltes oder sprudelndes Wasser liefert – perfekt für Gourmets und Genießer.
Das geräumige Schlafzimmer mit einem gemütlichen Doppelbett bietet Ruhe und Erholung sowie viel Stauraum für all Ihre Kleidung.
Das Badezimmer ist modern eingerichtet und mit einer Waschmaschine ausgestattet, daneben separat das WC.
Der ans Wohnzimmer angrenzende gemütliche Balkon in Süd-West Ausrichtung ist durch den darüberliegenden Balkon geschützt und bietet Ausblick in den ruhigen Garten.
Im Haus ist der Vertragsabschluss für Kabelfernsehen und Cable-Link-Internet (max. 150 Mbit/s Download, max. 15 Mbit/s Upload) der Salzburg AG möglich.
Vor dem Haus stehen zahlreiche Freistellplätze zur Verfügung, die durch den Schranken gesichert sind und jederzeit Platz für Ihren PKW bieten. Direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle und ein separater Fahrradraum lässt Sie Ihr Fahrrad sicher verwahren.
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GewerblichIMMORIST GmbHFrau Caroline Stangl
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