{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001008","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1080","obj_title":"Schöner Altbau - Top Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rCk-1742920485-46a901c04ff84f51a036778fffb564ef","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":247500,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Schöner Altbau - Top Lage

247.500
 
45 m²2 Zimmer
Preis / m²5.500 €
Etage2
Baujahrca. 1900
RE/MAX 4You in Wien-HernalsHerr Stefan Besic
1080 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis247.500 €
Kaufpreis pro m²5.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten185,77 €
Betriebskosten173,58 €
USt. Betriebskosten12,19 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Massivbauweise, 2. Etage
Wohnfläche 45 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
138 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen im 8. Bezirk von Wien befindet sich diese charmante Altbauwohnung.
Sie liegt im 2. Stock und ist komplett Hofseitig ausgerichtet. Das Gebäude verfügt über eine gegliederte Fassade und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Wohnung wurde mit neuer Elektrik sowie einer modernen Gastherme mit Innenbrennwert ausgestattet.
Darüber hinaus ist sie mit Parkettboden und Kunststofffenstern ausgestattet.

Verkehrsanbindung: Direkt vor der Haustür halten die Buslinien 13A und N71, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Zudem sind die Straßenbahnlinien 5 und 33, die an der Alserstraße verkehren, nur wenige Schritte entfernt.
Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres
Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte?
Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRE/MAX 4You in Wien-HernalsHerr Stefan Besic
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichRE/MAX 4You in Wien-HernalsHerr Stefan Besic
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award