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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Familien-Wohn(t)raum mit 2 Kinderzimmern! Naturnahe Toplage mit sonnigem Balkon in ruhiger Freistädter Stadtrandlage!

839
 
91 m²4 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3.423,68 €
EBS Wohnungsgesellschaft mbH LinzTeam Vermietung & Verkauf EBS
Eichenstraße 19, 4240 Freistadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten838,65 €
Preis pro m²9,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto752,6 €
USt. Gesamtbelastung86,05 €
Gesamtmiete709 €
Gesamtmiete Netto644,56 €
USt. Gesamtmiete64,44 €
Miete476,26 €
USt. Miete47,63 €
Betriebskosten168,14 €
USt. Betriebskosten16,81 €
Sonstige Kosten Netto0,16 €
Heizkosten Netto108,04 €
USt. Heizkosten21,61 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.423,68 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 90,88 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
63,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C

Beschreibung

4240 Freistadt / Eichenstraße 19:

Geräumiger Familienwohn(t)raum mit 3 Schlafzimmern und Balkon!
Hohe Wohnqualität dank ruhiger und grüner Lage! 

Leben und wohnen in Freistadt:
Die Stadt Freistadt mit rund 7.972 Einwohnern liegt etwa 38 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Linz und rund 17 Kilometer südlich der Staatsgrenze zu Tschechien. In der Stadt Freistadt sind insgesamt 45 Sportvereine aktiv, darunter Wandervereine, ein Schützenverein, Fliegerclubs und der Heeressportverein mit mehreren Sektionen. Die Siedlungslage ist verkehrstechnisch gut erschlossen und liegt nahe der S10 (Mühlviertler Schnellstraße) und der A7 (Mühlkreisautobahn).

In der Umgebung der Wohnanlage finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bank, mehrere Cafès, Freistädter Brauhaus, Restaurants uvm.). Freistadt verfügt zudem über zahlreiche unterschiedliche Schultypen sowie ein Bezirkskrankenhaus, ein Fachärztezentrum und ein Bezirksseniorenheim. Die ruhige und grüne Lage sichert ein perfektes Umfeld für Familien mit Kindern!

Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 838,66
Miete Parkplatz inkl. MwSt.: € 17,26
Kaution / Baukostenzuschuss: € 3.423,68

Ausstattung:
Privates Kellerabteil, Balkon und Parkplatz

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at)

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.175m
Klinik <2.625m
Krankenhaus <2.575m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.100m

Sonstige
Geldautomat <875m
Bank <875m
Post <875m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.600m
Bahnhof <2.300m
Flughafen <6.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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