- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Touristisches Apartment im Chaletdorf Rauris
349.000 €
58 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.017,24 €
Etage-
Baujahr2021
Engel & Völkers Zell am See
5661 Rauris
Rauris ist eine charmante Gemeinde im Herzen des Salzburger Landes, mitten im Raurisertal und umgeben von der beeindruckenden Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern.
Das Skigebiet Rauris verfügt über hervorragende Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Erfahrungsstufen. Zusätzlich stehen Langlaufloipen, Schneeschuhwanderwege und Rodelbahnen für weiteren Winterspaß zur Verfügung. Die umliegenden Berge bieten zudem Gelegenheiten zum Wandern, Mountainbiken, Bergsteigen und Klettern. Abseits der Aktivitäten in der Natur bietet Rauris auch Ruhe und Erholung. Zahlreiche Wellnessangebote sowie gemütliche Spaziergänge bieten Ihnen die Möglichkeit, sich zu erholen und die Natur zu genießen.
Rauris besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern auch durch ein reichhaltiges kulturelles Erbe. Historische Gebäude, traditionelle Veranstaltungen und regionale Küche verleihen der Gemeinde ihren einzigartigen Charakter und machen sie zu einem beliebten Reiseziel für Besucher aus aller Welt.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Taxenbach und ist ca. 10 km vom Rauriser Tal entfernt. Größere Städte wie Salzburg (ca. 101 km) oder München (ca. 195 km) sind über die A10 mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 92 km entfernt.
Das Skigebiet Rauris verfügt über hervorragende Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Erfahrungsstufen. Zusätzlich stehen Langlaufloipen, Schneeschuhwanderwege und Rodelbahnen für weiteren Winterspaß zur Verfügung. Die umliegenden Berge bieten zudem Gelegenheiten zum Wandern, Mountainbiken, Bergsteigen und Klettern. Abseits der Aktivitäten in der Natur bietet Rauris auch Ruhe und Erholung. Zahlreiche Wellnessangebote sowie gemütliche Spaziergänge bieten Ihnen die Möglichkeit, sich zu erholen und die Natur zu genießen.
Rauris besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern auch durch ein reichhaltiges kulturelles Erbe. Historische Gebäude, traditionelle Veranstaltungen und regionale Küche verleihen der Gemeinde ihren einzigartigen Charakter und machen sie zu einem beliebten Reiseziel für Besucher aus aller Welt.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Taxenbach und ist ca. 10 km vom Rauriser Tal entfernt. Größere Städte wie Salzburg (ca. 101 km) oder München (ca. 195 km) sind über die A10 mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 92 km entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²6.017,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2021
Wohnfläche 58 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten Ferienwohnung mit touristischer Nutzung im idyllischen Rauris! Das Apartment liegt im Obergeschoss eines von sieben Häusern, mit jeweils 2 Wohnungen.
Diese liebevoll eingerichtete Unterkunft bietet Platz für bis zu 4 Personen und liegt in bester Lage – direkt im Zentrum und nur wenige Gehminuten von der Talstation der Rauriser Hochalmbahn entfernt.
Ausstattung:
• 2 gemütliche Schlafzimmer mit bequemen Betten
• Heller Wohnbereich mit Sofa und TV
• Voll ausgestattete Küche mit Essbereich
• Modernes Badezimmer mit Dusche/WC
• Balkon mit traumhaftem Bergblick
• Kostenfreier Parkplatz
• Eigener Skiraum mit Skischuhheizung
Das gesamte Chaletdorf wird mit Fernwärme beheizt, die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, und vorbereitete Anschlüsse für Photovoltaikanlagen bieten eine zukunftsorientierte Option.
Erleben Sie unvergessliche Tage in den österreichischen Alpen! Im Winter locken bestens präparierte Skipisten, während im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür starten. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sichern Sie sich dieses Apartment und genießen Sie alpinen Lifestyle in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns auf Sie!
Diese liebevoll eingerichtete Unterkunft bietet Platz für bis zu 4 Personen und liegt in bester Lage – direkt im Zentrum und nur wenige Gehminuten von der Talstation der Rauriser Hochalmbahn entfernt.
Ausstattung:
• 2 gemütliche Schlafzimmer mit bequemen Betten
• Heller Wohnbereich mit Sofa und TV
• Voll ausgestattete Küche mit Essbereich
• Modernes Badezimmer mit Dusche/WC
• Balkon mit traumhaftem Bergblick
• Kostenfreier Parkplatz
• Eigener Skiraum mit Skischuhheizung
Das gesamte Chaletdorf wird mit Fernwärme beheizt, die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, und vorbereitete Anschlüsse für Photovoltaikanlagen bieten eine zukunftsorientierte Option.
Erleben Sie unvergessliche Tage in den österreichischen Alpen! Im Winter locken bestens präparierte Skipisten, während im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür starten. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sichern Sie sich dieses Apartment und genießen Sie alpinen Lifestyle in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns auf Sie!
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GewerblichEngel & Völkers Zell am See
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