ERSTBEZUG nach Renovierung: HELLES 3 ZIMMERMIETAPARTMENT NÄHE S-BAHN-SIEMENSSTRASSE - KLINIK FLORIDSDORF !

Helles, gut ausgestattetes Mietapartment mit Fernblick, im 3. Obergeschoß (ohne Lift) eines kleineren Mittelzinshauses Nähe S-Bahn Siemensstraße gelegen.

Lage:

• Ruthnergasse S-Bahn Siemensstraße, 30A, 31A, Straßenbahnen 30, 31

• 1 Bahnstation zu U1 oder zu U6

• 5 Fahrminuten zur nächsten Autobahnanbindung

• 5-10 Gehminuten zu Billa, Hofer, Lidl, OBI, Mediamarkt, u.v.a.m.

Größe/Raumaufteilung:

• 66 m² Wohnfläche plus Kellerabteil

• 3 Zimmer (1 durchs WZ begehbar), Küche, Wannenbad, Vorraum, Toilette, Abstellraum

Ausstattung:

• Gasetagenheizung thermostatgesteuert, Thermo-Isolierglasfenster

• Echtholzböden in Wohnräumen

• Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-Gefrierschrank

• Bad mit Wanne

• Sattelitenanschluss, Telekomanschluss

Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre befristet abgeschlossen mit Verlängerungsmöglichkeit im beiderseitigen Einvernehmen. Zum Mietvertragsabschluss sind ein gültiger Lichtbildausweis, ein Einkommensnachweis sowie die Kaution und die erste Miete fällig.

Detailfragen richten Sie bitte schriftlich über die Anfragefunktion der Insertionsplattform an Herrn Günter Deimel, Besichtigungsanfragen bedürfen der Angabe Ihrer Terminmöglichkeiten, des Vor- und Zunamens, einer Telefonnummer sowie der Personenanzahl im Haushalt, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung und zur beruflichen Situation.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap