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NEUE UND MODERNE GESCHÄFTSFLÄCHE IN WAXENBERG ZUM MIETEN VERFÜGBAR

1.460
 
105 m²Garten
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Waxenberg 14, 4182 Waxenberg
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.459,73 €
Preis pro m²13,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.216,44 €
USt. Gesamtbelastung243,29 €
Monatliche Kosten246,66 €
Miete1.010,89 €
Betriebskosten205,55 €
USt. Monatliche Kosten41,11 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: EUR 3.649,32 plus 20.0% USt.
Provision4.379,18 €
Kaution4.380 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einzelhandel
Neubau
Gartenfläche 41,16 m²
Ladenfläche 105,41 m²
Garten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Immobilienart: Erdgeschoß - Haus 1 - ideal für Vereine, Restaurants, Büros usw.


Lage/Objekt:Diese Geschäftsfläche befindet sich Waxenberg, dieser Ort gehört zur Gemeinde Oberneukirchen im Bezirk Urfahr-Umgebung. Waxenberg ist über gut ausgebaute Straßen mit der Stadt Linz sowie anderen größeren Städten des Umlands verbunden. Der nächste Autobahnanschluss ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie auch schnell in die nahen gelegenen Städte und Wirtschaftszentren gelangen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung gut erreichbar.


Lage/Mietgegenstand:Das neu erbaute Gemeindezentrum liegt mitten im Ortskern. Die zur Verfügung stehende Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß des Hauses und besticht durch eine durchdachte Geschäftsraumaufteilung. Die Fläche überzeugt weiters durch die großzügige Fensterfront, welche zur Kundengenerierung durch Außenwerbung genutzt werden kann. Diese Aspekte machen die Geschäftsflächen besonders attraktiv für Unternehmen, die von einer lebendigen Gemeinschaft und einer modernen Infrastruktur profitieren möchten.


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 71,00

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