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  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Stylische Terrassenwohnung am Rennweg – modern, großzügig und vollrenoviert!

1.050.000
 
133 m²3 ZimmerTerrasse 29 m²
Preis / m²7.123,47 €
Etage-
Baujahr-
Realitäten Verkehrs – Gesellschaft M.B.H.Herr Georg Skreiner
Rennweg 33A, 1030 Wien
Die Terrassenwohnung am Rennweg in 1030 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Mit einer attraktiven Ost-West-Ausrichtung genießen Sie sowohl morgendliches Sonnenlicht als auch abendliche Sonnenuntergänge. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Belvedere, das Sacre Coeur sowie diverse Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungsstellen. Supermärkte, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls bequem erreichbar, was den Alltag angenehm erleichtert.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.050.000 €
Kaufpreis pro m²7.123,47 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten318,26 €
Betriebskosten289,33 €
USt. Betriebskosten28,93 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Neubau, Vollständig renoviert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 132,79 m²
1 Terrasse 29,23 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
96,12 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form mit dieser beeindruckenden Terrassenwohnung in 1030 Wien! Diese exklusive Immobilie im ersten Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch den Luxus einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Mit einer großzügigen Fläche von 132,79 m² erstreckt sich diese vollrenovierte Wohnung über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die offene Wohnküche verbindet stilvolles Wohnen mit kulinarischem Genuss und schafft einen einladenden Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett schafft eine harmonische Atmosphäre, die sowohl Komfort als auch Stil vermittelt.

Die Wohnung ist mit einer modernen Etagenheizung ausgestattet, die Ihnen in den kalten Monaten wohlige Wärme spendet. Das Bad mit Fenster ist eine wahre Oase der Entspannung und verfügt über eine Badewanne, die zu erholsamen Stunden einlädt. Hier können Sie nach einem langen Tag den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Orte in Wien. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Familien sind Schulen, Kindergärten sowie Universitäten in der Nachbarschaft ebenfalls gegeben, sodass Ihre Kinder in einem hervorragenden Bildungsumfeld aufwachsen können.

Einkaufszentren, Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie alles, was Sie brauchen, bequem erreichen können. Die perfekte Kombination aus zentralem Stadtleben und ruhigem Rückzugsort – diese Terrassenwohnung ist mehr als nur ein Wohnraum; sie ist ein Lebensgefühl!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft! Der Kaufpreis von 1.050.000,00 € spiegelt den Wert dieser außergewöhnlichen Immobilie wider. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Traumwohnung in Wien wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <150m
Klinik <525m
Krankenhaus <350m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <325m
Universität <375m
Höhere Schule <200m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <125m
Post <75m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <925m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <1.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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