6330 Kufstein
Die Wohnung befindet sich in 2. Reihe der Salurnerstrasse und ist über den Innpark erschlossen.
In direkter Nachbarschaft finden Sie Ärzte, Bäckerei, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten, welche alle fußläufig binnen 5 Minuten erreichbar sind.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in 50 Metern.
In direkter Nachbarschaft finden Sie Ärzte, Bäckerei, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten, welche alle fußläufig binnen 5 Minuten erreichbar sind.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in 50 Metern.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.002,8 €
Preis pro m²22,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto905,73 €
USt. Gesamtbelastung97,07 €
Gesamtmiete924,8 €
Miete772,73 €
USt. Miete77,27 €
Miete850 €
Betriebskosten68 €
USt. Betriebskosten6,8 €
Heizkosten65 €
USt. Heizkosten13 €
Merkmale
Verfügbar ab 2025-06-01
Terrassenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 44,2 m²
Nutzfläche 48,09 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,98 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
• Fußbodenheizung
• außenliegende Sichtschutzlamellen in den Wohnräumen
• Feinsteinzeug im Eingangs und Küchenbereich, sowie dem Bad
• Eichenparkett Landhausdielen
• bodentiefe Dusche mit Ablaufrinne und Glastrennwand
• Hans Grohe Armaturen
• Villeroy & Boch Keramik
• Kellerabteil
- Internet Glasfaser A1 und Kufnet verfügbar
• außenliegende Sichtschutzlamellen in den Wohnräumen
• Feinsteinzeug im Eingangs und Küchenbereich, sowie dem Bad
• Eichenparkett Landhausdielen
• bodentiefe Dusche mit Ablaufrinne und Glastrennwand
• Hans Grohe Armaturen
• Villeroy & Boch Keramik
• Kellerabteil
- Internet Glasfaser A1 und Kufnet verfügbar
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Willkommen im Neubau LIVINN – Verfügbar ab 1. Juni!
Diese moderne und funktionell geplante Wohnung bietet den perfekten Start in Ihr neues Zuhause. Die neuwertige, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das durchdachte Wohnkonzept ein.
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem hellen und gut geschnittenen Grundriss, viel Stauraum sowie einer hochwertigen Ausstattung. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen beeindruckenden Festungsblick, den Sie vom französischen Balkon aus perfekt erleben können.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 90 € monatlich angemietet werden.
Diese moderne und funktionell geplante Wohnung bietet den perfekten Start in Ihr neues Zuhause. Die neuwertige, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das durchdachte Wohnkonzept ein.
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem hellen und gut geschnittenen Grundriss, viel Stauraum sowie einer hochwertigen Ausstattung. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen beeindruckenden Festungsblick, den Sie vom französischen Balkon aus perfekt erleben können.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 90 € monatlich angemietet werden.
Kontaktieren
GewerblichImmoAllianz GmbHFirma
GewerblichImmoAllianz GmbHFirma
