Großzügige Erdgeschosswohnung in einer schönen Villa am sonnigen Mondsee zu vermieten (Optional: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach)

Großzügige und elegante Mietwohnung mit Wintergarten zur Miete, im Zentrum von Mondsee

Lage: Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in einer exklusiven Villa im Herzen von Mondsee, nur wenige Gehminuten vom charmanten Zentrum entfernt. Der Mondsee, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung: Die Immobilie beeindruckt mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und dem einzigartigen Charme eines Altbaus. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten Villa und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Arbeiten und Wohnen auch möglich.

Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Die Wohnung verfügt über:

• Eine großzügige Wohnfläche von ca. 204 m²
• Ein großes, offenes Wohnzimmer mit Blick auf den Wintergarten
• Eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
• Zwei moderne Badezimmer mit Dusche
• Ein separates Gäste-WC
• Einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken sowie den hochwertigen Holzböden, die den Altbaucharakter bewahren. Große Fenster sorgen für eine optimale Belichtung der Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Das gesamte Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität.

Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie 2 Autoabstellplätze (es besteht die Option ein Carport dazu zu mieten). Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere lieben und die Vorzüge eines historischen Gebäudes in bester Lage genießen möchten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien

HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap