- Etagenwohnung
- Terrasse
- Möbliert
Neuwertige 2- Zimmer Wohnung
330.000 €
47 m²2 ZimmerTerrasse 8 m²
Preis / m²7.021,28 €
Etage-
Baujahrca. 2022
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHFrau Qin Chen
1220 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²7.021,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten173 €
Betriebskosten155,69 €
USt. Betriebskosten17,31 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto70,09 €
USt. Heizkosten9,73 €
Merkmale
Verfügbar ab 30,06,2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2022, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 47 m²
1 Terrasse 8 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
18,4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Diese neuwertige Wohnung liegt in einem sehr aufstrebenden Teil von Floridsdorf.
In den letzten Jahren hat dieses Gretzl durch viele Neubauten ein ganz neues Gesicht bekommen.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gut und kann mit den Möbeln übernommen werden. (Kaufpreis Möbel € 15.000)
Die Nähe zur Donaufelder Straße bzw. zur Tokyostraße bietet alle Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 18.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
In den letzten Jahren hat dieses Gretzl durch viele Neubauten ein ganz neues Gesicht bekommen.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gut und kann mit den Möbeln übernommen werden. (Kaufpreis Möbel € 15.000)
Die Nähe zur Donaufelder Straße bzw. zur Tokyostraße bietet alle Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 18.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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