Einzigartige Bergpanorama-Residenz – Wohnen mit Weitblick & Privatsphäre in Bestlage

Lichtdurchflutetes Traumhaus mit Bergkulisse und zwei Terrassen – Ihr Rückzugsort in Kirchdorf an der Krems zu verkaufen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer traumhaften Immobilie in Kirchdorf an der Krems. Dieses eindrucksvoll kernsanierte Einfamilienhaus (2016/2017) vereint modernen Wohnkomfort mit absoluter Ruhe, Privatsphäre und einem atemberaubenden Panoramablick über die Dächer von Kirchdorf, bis hin zur malerischen Pyhrn-Priel-Region und dem Nationalpark Kalkalpen. Hier erwartet Sie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein einzigartiges Lebensgefühl geprägt von Naturverbundenheit und nachhaltigem Luxus.

Auf großzügigen 224 m² Wohnfläche und einem 1773 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie genügend Raum für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Platz und Ausstattung. Schon beim Betreten des Hauses wird klar, dass hier keine Wünsche offenbleiben.

Die drei Schlafzimmer im Erdgeschoss und Oberschoss, sowie das zusätzliche Arbeitszimmer im Obergeschoss überzeugen durch ihre großzügigen Raumverhältnisse und den direkten Zugang zu einer zweiten, ebenso großzügigen Terrasse. Der unvergleichliche Panoramablick lässt Sie jeden Morgen mit Sonnenaufgang erwachen und sorgt auch am Abend für stimmungsvolle Momente, wenn die Sonne hinter den Bergen der Pyhrn-Priel-Region versinkt.

Das Badezimmer bietet eine exklusive Ausstattung mit Doppelwaschbecken, einer großen Badewanne und einer bodenebenen, begehbaren Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate WCs und hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen. Moderne technische Details wie eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sowie eine leistungsstarke 10 kW Photovoltaikanlage garantieren eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung.

Im Obergeschoss begeistert ein lichtdurchflutender Wohnbereich mit offener Wohnküche und eleganter Kochinsel. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse.

Zusätzlich sorgen dreifach verglaste Fenster mit Raffstores und Rollos für angenehme Raumtemperaturen und maximalen Wohnkomfort. Ein Kamin im Wohnbereich verspricht zusätzlich gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.

Die Lage ist einzigartig: Ruhig und dennoch hervorragend angebunden, genießen Sie absolute Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur den Tag auf der eigenen Terrasse genießen – hier leben Sie in perfekter Harmonie mit der Natur.

Nutzen Sie diese Chance auf ein unvergleichliches Wohnerlebnis in Kirchdorfs begehrtester Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von diesem exklusiven Angebot überzeugen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap