TOP LAGE: Vermietete Garconniere in Ruhelage

Vermieteter Singlehit in Jakomini! 

Die sehr gut gelegene Wohnung mit Terrasse überzeugt mit ihrer ruhigen Lage und einer TOP Infrastruktur.

Die Wohnung überzeugt durch eine Küche mit Essbereich, ein Schlaf- & Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein separates WC sowie einer östlich ausgerichteten Terrasse.

Besonders gut würde sich die Wohnung für Studenten, Pärchen, Singles oder Senioren eignen. Die Nähe zu der technischen Universität ist ein großer Vorteil für Studierende.

Auf der östlich ausgerichteten Terrasse genießen Sie einen kostbaren Blick ins Grüne. Hier erwartet Sie eine absolute Ruhelage. Der perfekte Ort für ein entspanntes Frühstück in der Sonne.

Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Infrarotheizung geheizt.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und überzeugt mit einem schlichten und zeitlosen Design.

Die Wohnung ist bis März 2027 vermietet. 

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Direkt vor Ihrer Tür haben Sie Zugang zu Bus und Straßenbahn, die Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch der umliegenden Stadtteile bieten.

Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Wohnung in Graz! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap