- Parkplatz
- Bungalow
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Exklusiver Bungalow - Familienidyll mit Wohlfühlfaktor
Mit seiner zentralen Anbindung an die öffentliche Infrastruktur und seinem Angebot an Freizeiteinrichtungen ist die Stadt ein Familienwohntraum und zukunftssicher.
Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Ganztägig steht alle 15 Minuten eine Zugverbindung nach bzw. von Wien Meidling zu Ihrer Verfügung.
Die Südautobahn ist mit dem Auto innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zeitlos & Elegant - Bungalow mit Pool und bezauberndem Garten - Ideal für die ganze Familie
Ein hoher Standard beginnt bei einer perfekten Lage.
Das Ideal des Wohnens verbunden mit einem stillen Appell an Exklusivität in einem exklusiven Wohnumfeld ist hier gegeben.
- großzügige Bereiche für das Familienleben
- gebaut für Generationen - wertbeständig und zukunftsorientiert
- gemütlich, hell und gscheit durchdacht
Die Ausstattung mit wertbeständigen Materialien, der große Wohn-/ Essbereich mit Kamin, sowie das wunderschön angelegte Grundstück mit idyllischer Bepflanzung machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Schatz.
Das helle Ambiente sorgt für viel Lebensqualität und lädt Sie sofort ein in Ihrem neuen Heim Wurzeln zu schlagen.
Durchdacht konzipiert, verspricht dieses Anwesen sowohl Ruhe als auch Zentralität und profitiert von einer sonnenverwöhnten Ausrichtung.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die harmonische Integration eines wunderschön angelegten Gartens, der gemeinsam mit der großen Terrasse und einem Swimmingpool ( 6m x 3,5m ) zum Verweilen einlädt.
Das anspruchsvolle Zuhause präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand und schafft ein exquisites Wohnumfeld.
Gestern Träumen - heute Leben
Erdgeschoss
• Behaglicher Wohn-/ Essbereich (ca. 50 m²) mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse
• Geräumige Einbauküche - offen zum Wohn-/Essbereich
• Von der Küche aus ist die gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne zu erreichen
• WC mit Tageslichtfenster
• Badezimmer mit Wanne und Dusche (mit Tageslichtfenster)
• Schrankraum
• 2 Zimmer
• Abstellraum
Untergeschoss
• Heizraum mit Zugang in den Garten
• Ein Highlight im Wohnkeller ist der ca. 40 m² große Chill-out-Bereich.
• Wirtschaftsraum mit Sauna und Dusche
• Garage
• Gangbereich mit eingebautem Schiebeschrank
• Abstellraum
Das gesamte Grundstück erfasst 661 m².
Resümee:
Aufgrund der sehr guten Lage, der guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Liegenschaft, eignet sich dieses Objekt auch als ideale Anlage und Investment.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Anwesen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Ing. Christian Domnanovich
Traundorfer Straße 8
4030 Linz
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap