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Etagenwohnung
63 m² Eigentumswohnung in 1160 Wien mit Lift, ruhige Lage
190.000 €
63 m²2 Zimmer
Preis / m²3.017,79 €
Etage2
Baujahr1908
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Josef Brunner
1160 Wien
• Die Wohnung befindet sich im lebendigen 16. Bezirk, einer der aufstrebendsten Lagen Wiens. • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. • Der nahe gelegene U-Bahnhof bietet schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten. • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsanbieter sind fußläufig erreichbar, von Supermärkten bis zu kleinen Boutiquen. • Das gastronomische Angebot in der Umgebung ist vielfältig und umfasst traditionelle Wiener Küche sowie internationale Spezialitäten. • Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. • Der nahegelegene Parks und Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. - Eine sichere und freundliche Nachbarschaft, die durch kulturelle Vielfalt und Dynamik geprägt ist.
Einmalige Kosten
Kaufpreis190.000 €
Kaufpreis pro m²3.017,79 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten287,56 €
Betriebskosten163,13 €
USt. Betriebskosten16,31 €
Monatliche Kosten Netto271,25 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1908, Gepflegt, Massivbauweise, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
63 m² Eigentumswohnung in 1160 Wien mit Lift, ruhige Lage
• Stilvolle Etagenwohnung zum Kauf in Wien, 16. Ottakring • Erbaut ca. im Jahr 1908 mit solider Massivbauweise • Gepflegter Zustand mit letzter Modernisierung 2008 (Fenster) • Gesamtwohnfläche von ca. 62,96 m² • Zwei Zimmer, ideal für Singles oder Paare • Möblierte Küche für kulinarische Genüsse bereit • Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, perfekt für komfortables Wohnen • Wohnung bleibt möbliert • eingebauter Lift • Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Etagen • Verfügbar nach Unterzeichnung des Kaufvertrags • Urbanes Wohnen in einem der charmantesten Bezirke Wiens
Kaufpreis: € 190.000,--
Besichtigungstermin: Samstag 05.04.2025 von 14:00 bis 15:30 Uhr nur bei vorheriger schriftlicher Anmeldung! Besichtigungstermin: Samstag 05.04.2025 von 14:00 bis 15:30 Uhr nur bei vorheriger schriftlicher Anmeldung!
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Josef Brunner
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