- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neubauprojekt KS1 Tower - Highlight der Grazer Skyline
69.750 €
4500 m²Terrasse
CBRE GmbH
8020 Graz,05.Bez.:Gries
•Nahversorger, Dienstleistungen, Ärztezentrum, Fitnesscenter, Schulen & Kindergärten
•Einkaufszentrum CITYPARK (unter 5 Gehminuten): mehr als 100 Shops/Gastronomie
•Bushaltestelle: 50 m
•S-Bahn (Don Bosco): 650 m
•Autobahnanbindung: Weblinger Gürtel etwa 3 km entfernt
•Hauptbahnhof Graz: 1,5 km
•Einkaufszentrum CITYPARK (unter 5 Gehminuten): mehr als 100 Shops/Gastronomie
•Bushaltestelle: 50 m
•S-Bahn (Don Bosco): 650 m
•Autobahnanbindung: Weblinger Gürtel etwa 3 km entfernt
•Hauptbahnhof Graz: 1,5 km
Laufende Kosten
Miete69.750 €
Preis pro m²15,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Büro
Gesamtfläche 1.830 m²
Bürofläche 4.500 m², Nutzfläche 4.500 m²
Terrasse
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
•Elektrischer Sonnenschutz
•Abgehängte Rasterdecke
•Fußbodenheizung
•Klimatisierung/Kühlung Fan-Coils
•Mechanische Be- und Entlüftung
•Abgehängte Rasterdecke
•Fußbodenheizung
•Klimatisierung/Kühlung Fan-Coils
•Mechanische Be- und Entlüftung
Beschreibung
•Neubauprojekt KS1 Tower - Das neue Highlight der Grazer Skyline
•Fertigstellung: Q2 2026
•Gesamtfläche ca. 4.400 m² auf 5 Geschossen
•Moderne Grundrisse
•Gute Teilbarkeiten
•Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen
•Hervorragende Sichtbarkeit
•Kundenparkplätze & Car Sharing
•Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus
•Tiefgarage
•Lagerflächen im UG
•Begrünter Innenhof, teilweise begrünte Dachterrasse
•Gemeinschaftsräume
•Lobby/ Eingangsbereich
•Fahrradabstellraum
•Duschen & Umkleiden mit Spinden im UG für alle Büro- und Gewerbemieter
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
•Fertigstellung: Q2 2026
•Gesamtfläche ca. 4.400 m² auf 5 Geschossen
•Moderne Grundrisse
•Gute Teilbarkeiten
•Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen
•Hervorragende Sichtbarkeit
•Kundenparkplätze & Car Sharing
•Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus
•Tiefgarage
•Lagerflächen im UG
•Begrünter Innenhof, teilweise begrünte Dachterrasse
•Gemeinschaftsräume
•Lobby/ Eingangsbereich
•Fahrradabstellraum
•Duschen & Umkleiden mit Spinden im UG für alle Büro- und Gewerbemieter
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
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GewerblichCBRE GmbH
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