Graz- Straßgang, ruhige Lage, sehr helle 3 Zimmer ca. 82 m², Balkon, Garage

Graz- Straßgang, ruhige Lage, sehr helle 3 Zimmer ca. 82 m², Balkon, Garage

Diese ca. 82 m² 3 Zimmerwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Aufteilung. Sie kommen vom Vorraum in den mittleren Gang, wo Sie das erste Schlafzimmer, einen Abstellraum, die extra Toilette, ein schönes Bad mit Wanne/Tageslichtfenster/Waschmaschinenanschluss vorfinden. Weiters geht es in die moderne Küche mit extra Speis, großzügigem hellen Wohn- und Esszimmer. Das zweite Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Zwei der Zimmer führen direkt auf den Westbalkon, wo Sie einen tollen Blick nach Westen bzw. zum Florianiberg /Buchkogel genießen können. Auf den beiden Balkonen gibt es genügend Platz um eventuell Ihrer Leidenschaft für Blumen sowie Kräuter zu frönen. Die Beheizung erfolgt mit einer kostengünstigen Gasheizung. Die Betriebskosten belaufen sich mit Heizung auf nur 334 Euro. Eine Garage und ein Kellerabteil sind auch vorhanden.

Diese sehr helle und interessante Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Siedlung unweit der SCS- Seiersberg. Die optimale Infrastruktur zeichnet diese Wohnung aus. Sie erreichen fußläufig in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bahnhof/Zug, Bus und für den Alltag des täglichen Gebrauchs Billa, Spar, Lidl, Autobahnauffahrt, Apotheke, Schulen, Ärzte.. .

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Wanne/Tageslichtfenster/ Waschmaschinenanschluss
• 1 Abstellraum
• 1 extra Toilette
• 1 Wohn- und Essbereich mit offener Küche/Speis (weisse Hochglanzküche)
• 2 Westbalkone

Für Sportinteressierte sind sie in wenigen Minuten im Straßganger Bad, einem Naturbadeteich mit Camping. Auch Wanderer und Radfahrer sind rasch am Florianiberg bzw. Buchkogel und  Gedersberg, wo sie genügend Wanderwege aber auch Buschenschänke vorfinden .

Die Verkäuferin möchte ihren Traum verwirklichen und sucht ein kleines Häuschen nahe Deutschlandsberg . Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Verlieren Sie keine Zeit bezüglich einer Besichtigung, rufen Sie uns an, bei der Finanzierung können wir Sie gerne unterstützen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap