- Video Live-Besichtigung
Grundstück mit Bestand im Mischgebiet für Wohnbau oder gewerbliche Nutzung
995.000 €
Engel & Völkers Seefeld
6103 Reith bei Seefeld
Das Grundstück mit Abrissbestand befindet sich in gut erreichbarer Lage an der nördlichen Zufahrt zum Ortsteil Auland / Reith bei Seefeld.
Von hier aus hat man sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die Regio-Bushaltestelle an der Grundstücksgrenze liegt und der Bahnhof Reith bei Seefeld nur 1,5 km südlich vom Objekt entfernt ist.
Das gemütliche Bergdorf Reith bei Seefeld mit seinem neugestalteten Ortskern, liegt auf 1.130 Metern Höhe im Südosten der Region Seefeld, direkt an der alten Römerstraße am Fuße der mächtigen Reither Spitze. Die spektakuläre Karwendelbahn verbindet den idyllischen Ruhepol in wenigen Minuten mit Seefeld, Scharnitz und der Landeshauptstadt Innsbruck.
Spaziergänger, Wanderer, Mountainbiker und auch Golfer finden hier den perfekten Ausgangspunkt für ihre Unternehmungen. Auch Badefreunde sind oft gesehene Gäste, liegt doch in unmittelbarer Nähe der Seefelder Wildsee und der Möserer See, die zum idyllisch - erholsamen Badeaufenthalt inmitten der Natur einladen.
Wer Wintersport liebt, wird vom Seefelder Hochplateau begeistert sein. Nicht nur das Angebot an Skigebieten, Winterwanderwegen und Rodelbahnen ist ansehnlich, auch ein einzigartiges Langlauf-Loipennetz führt über das gesamte Plateau und bietet im Winter eine willkommene sportliche Abwechslung.
Die ländliche Idylle mit ihrem regen Vereinsleben, gepaart mit guter Infrastruktur wie Volksschule, Kindergarten, Krabbelstube, Post, Bank, Geschäften, sowie die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn, ermöglichen Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität.
Nur ca. 1,5 Stunden südlich von München, ca. 40 Minuten von Garmisch-Partenkirchen und durch die Nähe zum Olympia Ort Seefeld und der Landeshauptstadt Innsbruck, mit dem Flughafen Innsbruck (ca. 25 Autominuten), können Sie Berufs- und Freizeit-gestaltung perfekt miteinander verbinden.
Auch mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region:
Süden – von der Brennerautobahn A13 auf die A12
Osten/Westen – über die A12; Ausfahrt Zirl oder Telfs
Norden – A95 ab München über Garmisch und B2 Mittenwald
Von hier aus hat man sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die Regio-Bushaltestelle an der Grundstücksgrenze liegt und der Bahnhof Reith bei Seefeld nur 1,5 km südlich vom Objekt entfernt ist.
Das gemütliche Bergdorf Reith bei Seefeld mit seinem neugestalteten Ortskern, liegt auf 1.130 Metern Höhe im Südosten der Region Seefeld, direkt an der alten Römerstraße am Fuße der mächtigen Reither Spitze. Die spektakuläre Karwendelbahn verbindet den idyllischen Ruhepol in wenigen Minuten mit Seefeld, Scharnitz und der Landeshauptstadt Innsbruck.
Spaziergänger, Wanderer, Mountainbiker und auch Golfer finden hier den perfekten Ausgangspunkt für ihre Unternehmungen. Auch Badefreunde sind oft gesehene Gäste, liegt doch in unmittelbarer Nähe der Seefelder Wildsee und der Möserer See, die zum idyllisch - erholsamen Badeaufenthalt inmitten der Natur einladen.
Wer Wintersport liebt, wird vom Seefelder Hochplateau begeistert sein. Nicht nur das Angebot an Skigebieten, Winterwanderwegen und Rodelbahnen ist ansehnlich, auch ein einzigartiges Langlauf-Loipennetz führt über das gesamte Plateau und bietet im Winter eine willkommene sportliche Abwechslung.
Die ländliche Idylle mit ihrem regen Vereinsleben, gepaart mit guter Infrastruktur wie Volksschule, Kindergarten, Krabbelstube, Post, Bank, Geschäften, sowie die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn, ermöglichen Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität.
Nur ca. 1,5 Stunden südlich von München, ca. 40 Minuten von Garmisch-Partenkirchen und durch die Nähe zum Olympia Ort Seefeld und der Landeshauptstadt Innsbruck, mit dem Flughafen Innsbruck (ca. 25 Autominuten), können Sie Berufs- und Freizeit-gestaltung perfekt miteinander verbinden.
Auch mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region:
Süden – von der Brennerautobahn A13 auf die A12
Osten/Westen – über die A12; Ausfahrt Zirl oder Telfs
Norden – A95 ab München über Garmisch und B2 Mittenwald
Einmalige Kosten
Kaufpreis995.000 €
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Sonstige
Grundstücksfläche 1.600 m²
Beschreibung
Dieses großzügige Grundstück, gelegen im Ortsteil Auland von Reith bei Seefeld, erstreckt sich über ca. 1.600 m² und bietet dank der Flächenwidmung als Mischgebiet die Möglichkeit Wohnnutzungen und gewerbliche Nutzungen mischen zu können.
Der zum Verkauf stehende nördliche Grundstücksteil mit der Autowerkstatt wird im Rahmen des Verkaufes vom südlich gelegenen Wohnhaus abgetrennt.
Hier eröffnet sich die Möglichkeit, das Grundstück verschiedensten Nutzungen zuzuführen:
Ob Sie das bestehende Werkstattgebäude abtragen und ein Wohnbauprojekt realisieren (Siehe Beispielprojektierung in der Anlage), oder das Grundstück im Zuge der Grundstücksteilung in zwei Grundstücke zu ca. 800 m² für die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern unterteilen, ist Ihnen im Rahmen der Tiroler Bauordnung überlassen.
Es kann auch die bestehende und bestens ausgerüstete Werkstatt vom neuen Eigentümer problemlos weitergeführt werden, was eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer darstellt, die im Bereich der Fahrzeugdienstleistungen tätig sind. Oder Sie führen die zirka 450 m² große Halle einer anderen Verwendung zu. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Visionen in einer der schönsten Regionen Tirols zu verwirklichen!
Unlängst hat mit der Gemeinde Reith bei Seefeld ein Grundstückstausch stattgefunden, der auf der angefügten Flächenwidmung zu sehen ist. An der Westseite zur Straße Gstoag, wurde die Flucht der Grundstücksgrenze dem tatsächlichen Straßenverlauf angepasst und dafür hat das Grundstück an der Nordseite einen Streifen von 1 m dazu erhalten, um die Quadratmeter auszugleichen.
Die Lage in Auland, umgeben von der beeindruckenden Berglandschaft des Karwendelgebirges, bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte, sondern auch eine hohe Lebensqualität.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Der zum Verkauf stehende nördliche Grundstücksteil mit der Autowerkstatt wird im Rahmen des Verkaufes vom südlich gelegenen Wohnhaus abgetrennt.
Hier eröffnet sich die Möglichkeit, das Grundstück verschiedensten Nutzungen zuzuführen:
Ob Sie das bestehende Werkstattgebäude abtragen und ein Wohnbauprojekt realisieren (Siehe Beispielprojektierung in der Anlage), oder das Grundstück im Zuge der Grundstücksteilung in zwei Grundstücke zu ca. 800 m² für die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern unterteilen, ist Ihnen im Rahmen der Tiroler Bauordnung überlassen.
Es kann auch die bestehende und bestens ausgerüstete Werkstatt vom neuen Eigentümer problemlos weitergeführt werden, was eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer darstellt, die im Bereich der Fahrzeugdienstleistungen tätig sind. Oder Sie führen die zirka 450 m² große Halle einer anderen Verwendung zu. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Visionen in einer der schönsten Regionen Tirols zu verwirklichen!
Unlängst hat mit der Gemeinde Reith bei Seefeld ein Grundstückstausch stattgefunden, der auf der angefügten Flächenwidmung zu sehen ist. An der Westseite zur Straße Gstoag, wurde die Flucht der Grundstücksgrenze dem tatsächlichen Straßenverlauf angepasst und dafür hat das Grundstück an der Nordseite einen Streifen von 1 m dazu erhalten, um die Quadratmeter auszugleichen.
Die Lage in Auland, umgeben von der beeindruckenden Berglandschaft des Karwendelgebirges, bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte, sondern auch eine hohe Lebensqualität.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
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