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BÜRO - KANZLEIRÄUMLICHKEITEN | TOP LAGE
1.500 €
79 m²2 Zimmer
POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHANDHerr Isaac Baruwa
1090 Wien / Alsergrund
In einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Sigmund-Freud-Park 3 Min zum Schottentor
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.500 €
Preis pro m²16,67 €
Gesamtbelastung Netto1.250 €
USt. Gesamtbelastung250 €
Miete1.097,6 €
USt. Miete219,52 €
Miete1.317,12 €
Betriebskosten152,4 €
USt. Betriebskosten30,48 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1900, Neuwertig, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 79 m²
Bürofläche 28 m², Nutzfläche 79 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Vermietet wird ein 28qm großes, eigenes Büro und zusätzlich - in gemeinschaftlicher Nutzung mit der Vermieterin - ein einladender Empfangsraum, ein Konferenzraum, Küche und Bad in den repräsentativen Räumlichkeiten im 1. Stock (mit Lift) eines gepflegten Stilaltbaus in fußläufiger Nähe zum Schottentor. Die Räumlichkeiten sind allesamt neuwertig ausgestattet, die Immobilie vorbildhaft saniert. Dies ist eine seltene Gelegenheit, sich mit geringer Investition eine wirklich repräsentative Adresse für Ihr selbständiges Gewerbe zu sichern.
Die Lage ist eine der begehrtesten Wiens und profitiert von der entsprechenden Demographie und ausgezeichneten Infrastruktur.
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GewerblichPOLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHANDHerr Isaac Baruwa
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