Roßbach - Ländlich gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Inmitten der idyllischen Landschaft der Gemeinde Roßbach, im Ortsteil Rödham, erwartet Sie diese charmante 60 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines ehemaligen Bauernhauses. Die ländliche Umgebung sorgt für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre, während die gute Infrastruktur des Ortes den Alltag erleichtert. Ein kleines Lebensmittelgeschäft, eine Volksschule sowie ein Kindergarten befinden sich direkt vor Ort. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weiterführende Schulen bieten die nahegelegenen Gemeinden, wie die Stadtgemeinde Altheim, eine optimale Ergänzung – alles nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie in den Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Direkt neben dem Eingang befindet sich das innenliegende Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Das helle und freundliche Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während ein weiteres, kleineres Zimmer flexibel als Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden sowohl ein Essbereich als auch eine gemütliche Wohnlandschaft Platz.Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, der erholsame Stunden an der frischen Luft bietet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum im Keller. Direkt vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern.

Die Wohnung steht ab April 2025 zur Verfügung. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!

Daten & Fakten:
• Rund 60 m² WNFl. im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses
• Vorraum, Wohn-/Essbereich mit Einbauküchenblock, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Wanne
• Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden
• Eigener Abstellraum im Keller
• Beheizung mit Öl-Zentralheizung und Heizkörpern
• PKW-Stellplatz direkt vorm Haus
• Ab April verfügbar!