- Provisionsfrei
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Lässige, neu renovierte 3-Zimmer-Stadtwohnung (nur Zweitwohnsitz möglich!) mit Terrasse und Gartenmitbenützung!
1.481 €
115 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3BMM
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Kliba
4840 Vöcklabruck
Direkt am Stadtplatz gelegen!
Nahversorger, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schule sind somit fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 2-stöckigen Gebäudes (im EG befindet sich ein Modegeschäft).
Nahversorger, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schule sind somit fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 2-stöckigen Gebäudes (im EG befindet sich ein Modegeschäft).
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.481 €
Preis pro m²11,57 €
Gesamtbelastung Netto1.360 €
USt. Gesamtbelastung121 €
Miete1.210 €
Miete1.331 €
Betriebskosten150 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Vollständig renoviert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 115 m²
Gartenfläche 274 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Die Wohnung wurde neu renoviert. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Küche von Tischlerhand mit Siemens-Markengeräten. Tolle Böden (tw. aus Lärchenholz).
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
212 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,54
C
Beschreibung
Lässige, neu renovierte 3-Zimmer-Stadtwohnung mit möglicher Gartenmitbenutzung und Terrasse! Nur Nutzung als Zweitwohnsitz möglich!
Absolute Rarität, da kaum eine Wohnung am Stadtplatz die Möglichkeit einer Terrasse bietet.
Ein Garten im Innenhof steht ebenfalls zur Mitnutzung zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Vorraum, moderne Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro nutzbar!), Bad und WC.
Strom und Fernwärme sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Eine Nutzung als Bürofläche ist ebenfalls möglich.
Der Attersee und der Traunsee sind in ca. einer Viertelstunde erreichbar.
Sollten Sie noch weiteren Platz brauchen für Büro oder Ausstellung, kein Problem! Im selben Gebäude befinden sich stadtplatzseitig derzeit noch unsanierte Flächen im 2.OG (ca. 162m²) zur Verfügung. Auch als Wohnung nutzbar mit besonderem Ambiente. Es wird die Möglichkeit eines langfristigen Mietverhältnisses geboten.
Absolute Rarität, da kaum eine Wohnung am Stadtplatz die Möglichkeit einer Terrasse bietet.
Ein Garten im Innenhof steht ebenfalls zur Mitnutzung zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Vorraum, moderne Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro nutzbar!), Bad und WC.
Strom und Fernwärme sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Eine Nutzung als Bürofläche ist ebenfalls möglich.
Der Attersee und der Traunsee sind in ca. einer Viertelstunde erreichbar.
Sollten Sie noch weiteren Platz brauchen für Büro oder Ausstellung, kein Problem! Im selben Gebäude befinden sich stadtplatzseitig derzeit noch unsanierte Flächen im 2.OG (ca. 162m²) zur Verfügung. Auch als Wohnung nutzbar mit besonderem Ambiente. Es wird die Möglichkeit eines langfristigen Mietverhältnisses geboten.
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GewerblichIMMOTEAM4YOU Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Kliba
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