Koffer packen und einziehen: helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung am Froschberg

Die am Froschberg gelegene 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung besteht aus Vorraum, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wohn-Esszimmer mit Küchennische und 2 weiteren Zimmern. Der westlich ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Private Parkplätze gibt es nicht, es kann jedoch entlang der Straße geparkt werden (Bewohnerparkkarte).

Aufgrund der Aufteilung der Wohnung eignet sich diese besonders für Paare oder auch eine WG.

Koffer packen und Einziehen - die Einbaumöbel, die Küche inkl. Geräte und etwaiges flexibles Mobiliar kann nach Absprache gerne übernommen werden (Ablöse EUR 3.000,00 für alle Möbel inkl. Küche und Lampen). Vermieterseitig ist die Wohnung gänzlich unmöbliert!

Fakten auf einen Blick:

• ca. 74,58 m² Wohnfläche
• ca. 5,20 m² Balkon (westliche Ausrichtung)
• Dachgeschoß
• außenliegende Raffstores
• 3 Zimmer
• kein Lift
• kein privater Parkplatz
• kann nach Absprache voll- oder teilmöbliert übernommen werden (Ablösevereinbarung mit Vormieter) - Übernahme der Einbaumöbel wünschenswert
• vermieterseitig komplett unmöbliert
• EUR 825,00 Gesamtmiete (inkl. Hauptmiete, BK; exkl. Stromkosten und Fernwärmekosten)

Vermittlungstyp: auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten möglich unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist

Heizkosten/Strom: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.

Vertragserrichtungskosten: EUR 360,00 (einmalig)

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <275m
Klinik <1.525m
Krankenhaus <1.550m

Kinder & Schulen
Kindergarten <50m
Schule <75m
Universität <900m
Höhere Schule <2.075m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <1.225m
Einkaufszentrum <1.900m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <1.100m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.100m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <1.600m
Flughafen <4.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap