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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse in Graz-St. Peter!

335.000
 
69 m²3 ZimmerTerrasse 42 m²
Preis / m²4.875,56 €
Etage1
Baujahr2017
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Sandra Kielhauser
8042 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis335.000 €
Kaufpreis pro m²4.875,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen15.188,59 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.060 €
Provision Netto10.050 €
USt. Provision2.010 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten428,13 €
Betriebskosten157,7 €
USt. Betriebskosten15,77 €
Monatliche Kosten Netto381,26 €
Heizkosten142,54 €
USt. Heizkosten28,51 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2017, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 68,71 m²
1 Terrasse 42,22 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28,97 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,5
A++

Beschreibung

STILVOLL ∙ MODERN ∙ EINLADEND

Erst 2017 fertig gestellt, erfüllt diese außergewöhnliche 3- Zimmer-Terrassenwohnung in einem charmanten, sich durch seine diskrete, zeitlose und moderne Architektur auszeichnenden Wohnobjekt höchste Wohnansprüche.

In einer Seitengasse der St.-Peter-Hauptstraße situiert und nur wenige Fahr-/Gehminuten von sämtlichen notwendigen Infrastruktureinrichtungen entfernt, bietet diese beschauliche wie einladende Wohnanlage mit insgesamt nur wenigen Wohneinheiten eine wirklich vielversprechende Gelegenheit zur Erfüllung Ihrer Wohnwünsche.

Die im 1. Stock (von insgesamt 3) mit Lift situierte 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich vor allem durch ihre funktionelle und ausnehmend großzügige Grundrissgestaltung, die sonnenbegünstigte Westausrichtung, die weitläufige Terrasse (ca. 42 m²) und eine insgesamt sehr beeindruckende Wohnatmosphäre aus.

Besonders Interessenten mit gehobenen Platzansprüchen und hohen Qualitätsanforderungen werden die Verbindung von wertbeständiger Bauqualität mit durchdachten Grundrisslösungen und einer exzellenten Ausstattung zu schätzen wissen.

Ein überdachter Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Im allgemeinen Keller ist ein Kellerabteil zur Nutzung vorhanden.

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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