- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Exklusives Wohnen "LIVIN Deluxe" am Westufer des Klopeiner Sees - Top 1
432.000 €
72 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Preis / m²6.005,84 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
W&H Bauträger GmbHFrau Ricarda Winkler
Am 7, 9122 Seelach
LAGE
Genießen Sie ein naturnahes Wohngefühl in absoluter Ruhelage. Eingebettet in eine
moderne Wohnanlage lässt es sich hier ausgezeichnet leben und entspannen.
Die Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen großzügigen Gartenanteil mit viel Grünfläche, die Penthouse-Wohnung im Obergeschoss besticht mit einer weitläufigen Dachterrasse.
UMGEBUNG
Der Klopeiner See mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nur 200 Meter entfernt. Der naturbelassene Kleinsee ist ebenfalls fußläufig erreichbar und lädt zu ruhespendenden Spaziergängen ein. Ebenfalls in der Nähe liegt der Turnersee und der Golfplatz Klopeiner See / Südkärnten - sie sind in 5 Autominuten erreichbar.
Die umliegende Landschaft ist geprägt von kleinen Hügeln, wunderschönen Bergen und türkisblauen Seen. Hier sind sie wirklich im absoluten Süden Österreichs angekommen. Neben den Vorzügen des Landlebens kommt auch das Urbane nicht zu kurz. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit ihrem vielfältigen Kulturangebot ist nur 30 Autominuten entfernt. Der Klagenfurter Flughafen ist international erreichbar.
AUSBLICK
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse garantiert traumhafte Sonnenstunden mit einer
atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Berglandschaft des Jauntals.
Genießen Sie ein naturnahes Wohngefühl in absoluter Ruhelage. Eingebettet in eine
moderne Wohnanlage lässt es sich hier ausgezeichnet leben und entspannen.
Die Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen großzügigen Gartenanteil mit viel Grünfläche, die Penthouse-Wohnung im Obergeschoss besticht mit einer weitläufigen Dachterrasse.
UMGEBUNG
Der Klopeiner See mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nur 200 Meter entfernt. Der naturbelassene Kleinsee ist ebenfalls fußläufig erreichbar und lädt zu ruhespendenden Spaziergängen ein. Ebenfalls in der Nähe liegt der Turnersee und der Golfplatz Klopeiner See / Südkärnten - sie sind in 5 Autominuten erreichbar.
Die umliegende Landschaft ist geprägt von kleinen Hügeln, wunderschönen Bergen und türkisblauen Seen. Hier sind sie wirklich im absoluten Süden Österreichs angekommen. Neben den Vorzügen des Landlebens kommt auch das Urbane nicht zu kurz. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit ihrem vielfältigen Kulturangebot ist nur 30 Autominuten entfernt. Der Klagenfurter Flughafen ist international erreichbar.
AUSBLICK
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse garantiert traumhafte Sonnenstunden mit einer
atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Berglandschaft des Jauntals.
Einmalige Kosten
Kaufpreis432.000 €
Kaufpreis pro m²6.005,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Keine Provision, da direkt vom Bauträger!
Profitieren Sie jetzt von der ausgesetzten Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %) sowie der ausgesetzten Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2%).
Merkmale
Verfügbar ab 30.06.2025
Neubau
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 71,93 m²
Nutzfläche 200 m², Gartenfläche 110 m²
1 Terrasse 18,27 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Willkommen am Klopeiner See!
Das Neubauprojekt "LIVIN Deluxe" begrüßt Sie im beliebten Stadtteil Seelach in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade und dem touristischen Zentrum des Klopeiner Sees. Hier entsteht ein modernes,
unterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit drei separaten Wohneinheiten und entsprechenden KFZ-Stellplätzen.
Wohnung TOP 1
Diese wunderschöne Wohnung liegt im Gartengeschoss im Südwesten des Hauses. Sie hat zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse garantiert traumhafte Sonnenstunden mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Berglandschaft des Jauntals.
Wohnfläche
+ Zimmer 1: 10,04 m²
+ Zimmer 2: 11,46 m²
+ Gang: 9,31 m²
+ WC: 2,34 m²
+ Bad: 6,92 m²
+ Wohnen-Essen-Kochen: 31,86 m²
Gesamt: 71,93 m²
+ Terrasse: 18,27 m²
+ Privater Garten: 110,00 m²
+ Kellerabteil: 5,64 m²
+ 2 Parkplätze (optional mit Carport)
Kaufpreis Wohnung Top 1 "belagsfertig": € 435.000,-
lm Kaufpreis sind zwei Autoabstellplätze und ein Kellerabteil inkludiert.
Aufpreis für das Paket "schlüsselfertig" lt. Ausstattungsbeschreibung: € 35.000,-
Das Neubauprojekt "LIVIN Deluxe" begrüßt Sie im beliebten Stadtteil Seelach in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade und dem touristischen Zentrum des Klopeiner Sees. Hier entsteht ein modernes,
unterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit drei separaten Wohneinheiten und entsprechenden KFZ-Stellplätzen.
Wohnung TOP 1
Diese wunderschöne Wohnung liegt im Gartengeschoss im Südwesten des Hauses. Sie hat zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse garantiert traumhafte Sonnenstunden mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Berglandschaft des Jauntals.
Wohnfläche
+ Zimmer 1: 10,04 m²
+ Zimmer 2: 11,46 m²
+ Gang: 9,31 m²
+ WC: 2,34 m²
+ Bad: 6,92 m²
+ Wohnen-Essen-Kochen: 31,86 m²
Gesamt: 71,93 m²
+ Terrasse: 18,27 m²
+ Privater Garten: 110,00 m²
+ Kellerabteil: 5,64 m²
+ 2 Parkplätze (optional mit Carport)
Kaufpreis Wohnung Top 1 "belagsfertig": € 435.000,-
lm Kaufpreis sind zwei Autoabstellplätze und ein Kellerabteil inkludiert.
Aufpreis für das Paket "schlüsselfertig" lt. Ausstattungsbeschreibung: € 35.000,-
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GewerblichW&H Bauträger GmbHFrau Ricarda Winkler
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