- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
Erstklassige Penthouse-Wohnung mit Blick auf den Klopeiner See
602.000 €
109 m²4 ZimmerTerrasse 84 m²
Preis / m²5.522,94 €
Etage1
Projektstatus-
W&H Bauträger GmbHFrau Ricarda Winkler
Am Hügel 7, 9122 Seelach
LAGE
Genießen Sie ein naturnahes Wohngefühl in absoluter Ruhelage. Eingebettet in eine moderne Wohnanlage lässt es sich hier ausgezeichnet leben und entspannen. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen großzügigen Gartenanteil mit viel Grünfläche, die Penthouse-Wohnung im Obergeschoss besticht mit einer weitläufigen Dachterrasse.
UMGEBUNG
Der Klopeiner See mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nur 200 Meter entfernt. Der naturbelassene Kleinsee ist ebenfalls fußläufig erreichbar und lädt zu ruhespendenden Spaziergängen ein. Ebenfalls in der Nähe liegt der Turnersee und der Golfplatz Klopeiner See / Südkärnten - sie sind in 5 Autominuten erreichbar.
Die umliegende Landschaft ist geprägt von kleinen Hügeln, wunderschönen Bergen und türkisblauen Seen. Hier sind sie wirklich im absoluten Süden Österreichs angekommen. Neben den Vorzügen des Landlebens kommt auch das Urbane nicht zu kurz. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit ihrem vielfältigen Kulturangebot ist nur 30 Autominuten entfernt. Der Klagenfurter Flughafen ist international erreichbar.
Genießen Sie ein naturnahes Wohngefühl in absoluter Ruhelage. Eingebettet in eine moderne Wohnanlage lässt es sich hier ausgezeichnet leben und entspannen. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen großzügigen Gartenanteil mit viel Grünfläche, die Penthouse-Wohnung im Obergeschoss besticht mit einer weitläufigen Dachterrasse.
UMGEBUNG
Der Klopeiner See mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nur 200 Meter entfernt. Der naturbelassene Kleinsee ist ebenfalls fußläufig erreichbar und lädt zu ruhespendenden Spaziergängen ein. Ebenfalls in der Nähe liegt der Turnersee und der Golfplatz Klopeiner See / Südkärnten - sie sind in 5 Autominuten erreichbar.
Die umliegende Landschaft ist geprägt von kleinen Hügeln, wunderschönen Bergen und türkisblauen Seen. Hier sind sie wirklich im absoluten Süden Österreichs angekommen. Neben den Vorzügen des Landlebens kommt auch das Urbane nicht zu kurz. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit ihrem vielfältigen Kulturangebot ist nur 30 Autominuten entfernt. Der Klagenfurter Flughafen ist international erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis602.000 €
Kaufpreis pro m²5.522,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Keine Provision, da direkt vom Bauträger!
Merkmale
Verfügbar ab 30.06.2025
Penthouse
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 109 m²
Nutzfläche 193 m²
1 Terrasse 84 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
WOHNUNG TOP 3
Diese traumhaft schöne Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss des Hauses. Sie hat
drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und ein weitläufiges, helles Wohn-Esszimmer mit
Küche. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse garantiert entspannte Stunden mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Berglandschaft des Jauntals und den Klopeinersee.
AUSSTATTUNG
Bei der Ausstattung dieses Objektes wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien von namhaften Markenherstellern gelegt. Folgende Highlights sind unter Anderem im Angebot enthalten:
Belagsfertige Penthouse Wohnung gem. Einreichplanung
Sämtliche Kosten und Gebühren für Infrastrukturanschlüsse
Hochwertige Alu-Eingangstüre in Optik anthrazit / Eiche Dekor mit Fingerprint Reader
Moderne 3-fach verglaste Internorm Holz-/Alu-Fenster
Rollläden für alle Fenster inkl. E-Antrieb
Insektenschutzgitter für alle Fenster
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Anschluss der Fernwärme mittels Übergabestation
Wasserzähler & Verbrauchsmesser je Wohnung
Vorbereitung PV-Anlage
Vorbereitung für Glasfaseranschluss
Terrassenbelag in Ausführung Feinsteinzeug auf Stelzlagern
Glas-Geländer auf Aluminium-Formrohr
XXL-Dachterrasse mit Überdachung
Außenwasseranschluss
uvm.
WOHNFLÄCHE
+ Zimmer 1 11,51 m²
+ Zimmer 2 11,63 m²
+ Zimmer 3 17,50 m²
+ Gang 12,90 m²
+ WC 2,26 m²
+ Bad 8,08 m²
+ Abstellraum 2,79 m²
+ Wohnen-Essen-Kochen 42,48 m²
GESAMT 109,15 m²
+ Dachterrasse 83,68 m²
+ Kellerabteil 7,15 m²
+ 2 Parkplätze
Kaufpreis Wohnung Top 3 "belagsfertig": € 602.000,-
Im Kaufpreis sind zwei Autoabstellplätze und ein Kellerabteil inkludiert.
Aufpreis für das Paket "schlüsselfertig" lt. Ausstattungsbeschreibung: € 55.000,-
Diese traumhaft schöne Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss des Hauses. Sie hat
drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und ein weitläufiges, helles Wohn-Esszimmer mit
Küche. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse garantiert entspannte Stunden mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Berglandschaft des Jauntals und den Klopeinersee.
AUSSTATTUNG
Bei der Ausstattung dieses Objektes wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien von namhaften Markenherstellern gelegt. Folgende Highlights sind unter Anderem im Angebot enthalten:
Belagsfertige Penthouse Wohnung gem. Einreichplanung
Sämtliche Kosten und Gebühren für Infrastrukturanschlüsse
Hochwertige Alu-Eingangstüre in Optik anthrazit / Eiche Dekor mit Fingerprint Reader
Moderne 3-fach verglaste Internorm Holz-/Alu-Fenster
Rollläden für alle Fenster inkl. E-Antrieb
Insektenschutzgitter für alle Fenster
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Anschluss der Fernwärme mittels Übergabestation
Wasserzähler & Verbrauchsmesser je Wohnung
Vorbereitung PV-Anlage
Vorbereitung für Glasfaseranschluss
Terrassenbelag in Ausführung Feinsteinzeug auf Stelzlagern
Glas-Geländer auf Aluminium-Formrohr
XXL-Dachterrasse mit Überdachung
Außenwasseranschluss
uvm.
WOHNFLÄCHE
+ Zimmer 1 11,51 m²
+ Zimmer 2 11,63 m²
+ Zimmer 3 17,50 m²
+ Gang 12,90 m²
+ WC 2,26 m²
+ Bad 8,08 m²
+ Abstellraum 2,79 m²
+ Wohnen-Essen-Kochen 42,48 m²
GESAMT 109,15 m²
+ Dachterrasse 83,68 m²
+ Kellerabteil 7,15 m²
+ 2 Parkplätze
Kaufpreis Wohnung Top 3 "belagsfertig": € 602.000,-
Im Kaufpreis sind zwei Autoabstellplätze und ein Kellerabteil inkludiert.
Aufpreis für das Paket "schlüsselfertig" lt. Ausstattungsbeschreibung: € 55.000,-
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GewerblichW&H Bauträger GmbHFrau Ricarda Winkler
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