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Saniertes, gekühltes Büro Nähe Naschmarkt
16 €
127 m²
OPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
Gumpendorfer Straße 21, 1060 Wien, Mariahilf
In der "unteren" Gumpendorfer Straße und somit zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße. Somit ist die Infrastruktur und Nahversorgung als exzellent zu beurteilen.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Volkstheater und U1, U2, U4 Karlsplatz
Bus: 57A
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Volkstheater und U1, U2, U4 Karlsplatz
Bus: 57A
Laufende Kosten
Miete16 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab März/April 2025
Büro
Baujahr 1990, 1. Etage
Nutzfläche 127 m²
Ausstattung
• IT-Verkabelung
• Teeküche
• teilweise Glaswände
• in-house Garage
• Lift
• Kühlung mittels FanCoils
• getrennte Sanitärbereiche
- tlw. LED Beleuchtung
• Teeküche
• teilweise Glaswände
• in-house Garage
• Lift
• Kühlung mittels FanCoils
• getrennte Sanitärbereiche
- tlw. LED Beleuchtung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das Büro- und Geschäftsgebäude beherbergt im EG hauptsächlich den BMW-Standort Denzel Gumpendorfer Straße. In den darüber liegenden Geschoßen stehen Büroflächen zur Verfügung.
Die derzeit verfügbare Einheit wurde vom Vermieter generalsaniert (neue Böden, Sanitärbereiche, LED-Licht, Wände gemalt, neue Küche, etc.) und kann grundsätzlich sofort bezogen werden.
Miete Büro: EUR 16,00/m²
BK Büro: EUR 3,56/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Stellplätze: EUR 160,00-180,00/Stk.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Die derzeit verfügbare Einheit wurde vom Vermieter generalsaniert (neue Böden, Sanitärbereiche, LED-Licht, Wände gemalt, neue Küche, etc.) und kann grundsätzlich sofort bezogen werden.
Miete Büro: EUR 16,00/m²
BK Büro: EUR 3,56/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Stellplätze: EUR 160,00-180,00/Stk.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
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