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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne Terrassenwohnung

1.250.000
 
120 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²8.928,57 €
Etage4
Baujahr2004
BESTREAL® Immobilienconsulting GmbHFrau Elisabeth Huemer
1180 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Kaufpreis pro m²8.928,57 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten580,4 €
Betriebskosten340 €
USt. Betriebskosten34 €
Monatliche Kosten Netto544 €
USt. Monatliche Kosten36,4 €
Sonstige Kosten Netto204 €
USt. Sonstige Kosten2,4 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Terrassenwohnung
Baujahr 2004, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 4. Etage
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 140 m²
1 Loggia 19,3 m² westseitig
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Klimatisiert, Sauna, Swimmingpool
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
156,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,26
D

Beschreibung

WAS WILL DER MENSCH MEHR?

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in Bestlage nahe der Pötzleinsdorfer Straße.

Die Wohnung wurde im Sommer 2024 generalsaniert und hochwertig ausgestattet wie z. B. Parkettboden, voll klimatisiert, Fenster 3-fach-Verglasung,  Fußbodenheizung, Küchenanschlüsse vorbereitet, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum, 20 m² Terrasse,...

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern zu lassen. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter Anbieter kontaktieren und Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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