- Video Live-Besichtigung
Donauplex im Linzer Hafen: 1.OG Flügel 2
2.760 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.760,48 €
Gesamtbelastung Netto2.300,4 €
USt. Gesamtmiete460,08 €
Miete1.900,8 €
USt. Miete380,16 €
Betriebskosten280,8 €
USt. Betriebskosten56,16 €
Heizkosten118,8 €
USt. Heizkosten23,76 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2009, 1. Etage
Bürofläche 216 m²
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,6 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Im Donaukomplex im Linzer Hafen stehen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzungen und bieten eine moderne Infrastruktur in einer strategisch günstigen Lage.
Konditionen:
- Mietpreis: ca. € 8,80/m²/Monat
- Betriebskosten (exkl. Heizkosten): € 1,30/m²/Monat (Stand 2024)
- Heizkosten: ca. € 0,55/m²/Monat (Stand 2024)
Ausstattung:
- Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme beheizt
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Gute Anbindung an das Verkehrsnetz
- Industrial Style
Dokumente
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
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